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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 租房协议书门面合同 租房协议书门面合同 第一篇 出租方：身份证号码：〔以下简称甲方〕  承租方：身份证号码：〔以下简称乙方〕  经双方协商后，签订合同。乙方愿承租甲方提供〔昆山市玉山镇集街70号店面房〕作为商业用处。为明确责任，恪守信誉。特签订以下几点：  一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。  签约时，乙方对出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承租期满后，乙方未发生上述费用欠费状况，甲方则将保证金退还给乙方。  二、租期：  20xx年4月4日至20xx年4月3日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另定。  三、租金：  前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。  四、承租期内：  乙方如需转让或转变营业方式，装修等，不影响甲方利益状况下，甲方不得干预。如国家征用状况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。  五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。  出租方：承租方：  联系电话：联系电话：  20xx年4月4日签订 租房协议书门面合同 第二篇 出租方〔甲方〕：_____________________  承租方〔乙方〕：_____________________  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______门面租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。  第一条租赁地点与门面面积  租赁地点：________________________。  租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。  第二条租赁期限  租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。  第三条保证金、租金、设施费、管理费等  1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方〔不计息〕。  2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。  从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。  设施费每月分摊人民币______元。  3、当月管理费〔含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用〕每月每平方米_____元。  4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费〔含损耗、区内路灯分摊〕。次月_____号前应交清上月的水电费。  第四条甲方责任  1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。  2、甲方负责制定________________和小区内的其它管理制度。  3、甲方按照本合同和________________，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员〔如保安员、清洁工、电工、水工〕，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。  4、合同期内的租赁税由甲方负担。  第五条乙方责任  1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定________________和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。  2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。  3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内〔包括二楼〕使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。  4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除门面内的建筑结构和装修设备。  5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要准时修理，费用由乙方负担。  6、乙方应主动协助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作