2023年上半年CREITs市场回顾.docxVIP

图表 30： 部分C-REITs 业绩数据情况 15 图表 31： 部分C-REITs 业绩数据情况 16 图表 32： C-REITs 中证估值及 2023 年预期可供分配现金派现率情况（截至 7 月 25 日） 17 市场回顾 上半年中证 REITs 整体下跌 20.95?，在各类资产中表现较弱 2023年1-6月中证REITs指数下跌20.95?，沪深300下跌0.75 、中证全债上涨2.98?、COMEX黄金上涨5.56?、南华商品指数下跌3.49 ，中证REITs表现弱于权益、债市、商品期货。由于业绩不及预期以及流动性较弱等综合因素影响下，今年2月以来中证REITs便呈现出明显的下跌趋势，进入7月后有所反弹。 图表1：C-REITs市场表现情况 资料来源： ， 图表2：C-REITs与A股市场表现情况对比 资料来源： ， 图表3：C-REITs与债券市场表现情况对比 资料来源： ， 图表4：C-REITs与黄金、商品期货市场表现情况对比 资料来源： ， 图表5：各类资产月度收益率比较（ ）  Jan-23Feb-23 Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 （ ） 中证 REITs 指数 0.22 0.52 -2.39 -6.73 -5.30 -8.74 -20.95 沪深 300 7.37 -3.14 0.