房地产开发投资成本的构成及资金的动态管理.docVIP

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2023-08-26 发布于湖南
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房地产开发投资成本的构成及资金的动态管理.doc

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PAGE 10 引言房地产业长期以来作为拉动中国经济发展的“三驾马车”之一，在国民经济活动中具有举足轻重的地位。同时，房地产业也是人民群众生产、生活的重要生产资料之一，所以，房地产业的发展关系到整个社会的发展。目前，房地产企业的成本主要包含土地购买成本、拆迁成本、项目建设成本、管理费用、销售费用、财务费用、税费等。在当前房地产行业下行环境下，房地产开发成本却在持续增加，所以，成本控制已逐步成为多数房地产开发企业的核心工作。但由于房地产市场长期以来的“卖方市场”使大多数房地产开发项目能够比较容易的实现利润，导致人们疏于项目成本控制水平的提升，所以我国房地产开发成本管理水平都还处于较低水平。