大学超市承包服务投标方案（技术方案）.pdf

大学超市承包服务投标方案 （技术方案） 1.1项目概况 一、项目内容 某学院学院超市承包服务项目(标段一：文体中心一楼超市)。 二、项目说明 学院文体中心一楼(面积105m²), 学院现有在校师生5000人左 右。 三、签订合同时间 中标公示期满后，与学校签订书面合同，合同内容见范本. 四、项目管理费支付方式 签订合同时，我方将第一年管理费一次性打入学校指定账户。 五、基本原则 1、独立经营核算的原则：学院文体中心一楼学生超市依法自主 经营、单独核算、自担风险、自负盈亏、自我发展。 2、坚持为广大学生服务的原则。 3、坚持权力与义务统一的原则，双方遵照托管协议的要求，合 法行使权力，认真履行义务。 4、坚持合法与安全的原则，杜绝食品安全事故。 5、学生超市监督职能归口后勤处，安排专职管理干部负责超市 托管事宜，参与食品入库、出库验收检查和各项操作规范检查，专职 管理干部待遇由学院负责(职责另行制定)。 六、学校的权利与义务 1、学校提供经营场地：经营场地为学院文体中心一楼(面积105 m²) 。 1 2、学校对学生超市的经营管理有监督和指导的权力。 3、学校对学生超市服务工作中未能认真履行协议和对存在的问 题有提出质疑和要求整改的权利。如有影响学校稳定和发展或违反合 同条款的行为，学院有权终止合同。 4、学院将学生超市现有房屋全部交给学生超市我方使用，作好 移交登记，学校不再作其他投入。 5、学院移交给我方的房产和设备设施，我方有使用权和管理权， 所有权仍归学校，托管期间设备设施维修由我方负责。 6、学校有提前收取租金的权利(签订合同后，收取第一年的租 金，第一年合同期满后，收取第二年租金，以此类推)。 7、学生超市按照合同约定进行经营，不超范围经营。 8、承包合同年限：3年(2021年8月10日前应正式营业)。 9、学校保证学生超市的水电供应(市水电部门限水限电、检修 等特殊情况或因我方未缴费导致停水停电除外)。水电费每季度由我 方按学院核定的价格缴纳。 七、我方权利和义务 1、我方托管学生超市后，不以任何形式或方式对外转包，不超 过本项目房屋滴水线以外经营。 2、按食品药品监督管理局及卫生行政主管部门的政策法规标准， 制定出适合本超市特点的各项规章制度进行规范管理，设备设施、超 市业务符合营业执照经营范围。 3、学校移交给超市的房产和设备设施，我方只有使用权和管理 权，国有资产不能流失并使之保值增值，我方按时足额上交学院房屋 及设备租金，如不按时足额交清，学校有权中止合同。 4、我方按照学校提供的经营范围经营，为防止恶性竞争，不与 2 学校食堂等经营范围相冲突。 5、我方接受原经营户库存合格货物及设施、设备，价格由双方 协商。 6、根据工作的需要，我方有权聘用临时工作人员，临时工的工 资、奖金、福利、医保、社保等国家规定的待遇，由我方负责，按国 家规定的法律法规进行办理。 7、学生超市一楼对外各项交往活动，各种商品服务许可证审批 手续(含执照年检等)、检查达标费用、接待费用，均由我方承担。 8、加强内部管理，安全经营，学生超市如发生食品安全事故， 一切经济赔偿和法律责任由我方承担。 9、健全财务制度，各种收费严格按物价标准执行，遵守财经纪 律，使用正规票据。所有收支符合财政制度，不偷税漏税。 10、学校的房产、设备设施不转租，不挪作他用，托管到期后， 如数交回学校。 11、小范围墙壁、天花板、窗户(纱窗)维修由我方负责，屋面 防水、主排水管由学校负责维修。 1.2超市装修方案 1.2.1店面形象及布局设计 (一)外观设计：外观设计包括店名、标志、店招、橱窗设计， 突出连锁品牌的统一性，树立品牌形象。 1、店名简洁、规范、有寓意。 2、标志简单、深刻、创新、有寓意。 3、店招简洁、色调鲜艳、视觉冲击力强。正面招牌：指示超市的 名称正面位置，侧面招牌：提示过往行人，引导顾客注意力。 3