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大学超市承包服务投标方案 (技术方案)
1.1项目概况
一、项目内容
某学院学院超市承包服务项目(标段一:文体中心一楼超市)。
二、项目说明
学院文体中心一楼(面积105m²), 学院现有在校师生5000人左
右。
三、签订合同时间
中标公示期满后,与学校签订书面合同,合同内容见范本.
四、项目管理费支付方式
签订合同时,我方将第一年管理费一次性打入学校指定账户。
五、基本原则
1、独立经营核算的原则:学院文体中心一楼学生超市依法自主
经营、单独核算、自担风险、自负盈亏、自我发展。
2、坚持为广大学生服务的原则。
3、坚持权力与义务统一的原则,双方遵照托管协议的要求,合
法行使权力,认真履行义务。
4、坚持合法与安全的原则,杜绝食品安全事故。
5、学生超市监督职能归口后勤处,安排专职管理干部负责超市
托管事宜,参与食品入库、出库验收检查和各项操作规范检查,专职
管理干部待遇由学院负责(职责另行制定)。
六、学校的权利与义务
1、学校提供经营场地:经营场地为学院文体中心一楼(面积105
m²) 。
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2、学校对学生超市的经营管理有监督和指导的权力。
3、学校对学生超市服务工作中未能认真履行协议和对存在的问
题有提出质疑和要求整改的权利。如有影响学校稳定和发展或违反合
同条款的行为,学院有权终止合同。
4、学院将学生超市现有房屋全部交给学生超市我方使用,作好
移交登记,学校不再作其他投入。
5、学院移交给我方的房产和设备设施,我方有使用权和管理权,
所有权仍归学校,托管期间设备设施维修由我方负责。
6、学校有提前收取租金的权利(签订合同后,收取第一年的租
金,第一年合同期满后,收取第二年租金,以此类推)。
7、学生超市按照合同约定进行经营,不超范围经营。
8、承包合同年限:3年(2021年8月10日前应正式营业)。
9、学校保证学生超市的水电供应(市水电部门限水限电、检修
等特殊情况或因我方未缴费导致停水停电除外)。水电费每季度由我
方按学院核定的价格缴纳。
七、我方权利和义务
1、我方托管学生超市后,不以任何形式或方式对外转包,不超
过本项目房屋滴水线以外经营。
2、按食品药品监督管理局及卫生行政主管部门的政策法规标准,
制定出适合本超市特点的各项规章制度进行规范管理,设备设施、超
市业务符合营业执照经营范围。
3、学校移交给超市的房产和设备设施,我方只有使用权和管理
权,国有资产不能流失并使之保值增值,我方按时足额上交学院房屋
及设备租金,如不按时足额交清,学校有权中止合同。
4、我方按照学校提供的经营范围经营,为防止恶性竞争,不与
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学校食堂等经营范围相冲突。
5、我方接受原经营户库存合格货物及设施、设备,价格由双方
协商。
6、根据工作的需要,我方有权聘用临时工作人员,临时工的工
资、奖金、福利、医保、社保等国家规定的待遇,由我方负责,按国
家规定的法律法规进行办理。
7、学生超市一楼对外各项交往活动,各种商品服务许可证审批
手续(含执照年检等)、检查达标费用、接待费用,均由我方承担。
8、加强内部管理,安全经营,学生超市如发生食品安全事故,
一切经济赔偿和法律责任由我方承担。
9、健全财务制度,各种收费严格按物价标准执行,遵守财经纪
律,使用正规票据。所有收支符合财政制度,不偷税漏税。
10、学校的房产、设备设施不转租,不挪作他用,托管到期后,
如数交回学校。
11、小范围墙壁、天花板、窗户(纱窗)维修由我方负责,屋面
防水、主排水管由学校负责维修。
1.2超市装修方案
1.2.1店面形象及布局设计
(一)外观设计:外观设计包括店名、标志、店招、橱窗设计,
突出连锁品牌的统一性,树立品牌形象。
1、店名简洁、规范、有寓意。
2、标志简单、深刻、创新、有寓意。
3、店招简洁、色调鲜艳、视觉冲击力强。正面招牌:指示超市的
名称正面位置,侧面招牌:提示过往行人,引导顾客注意力。
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