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买房的心思又活络了吗?莫慌! 内幕调查 来源：第一财经周刊 2015-04-24 把年轻的心都操在买房上真是有点儿错付青春，但现在大家面临的是租房住可能更没有青春。这件事到底能不能洒脱点儿去对待?性价比更高的解决方案还有吗? 愚人节前两天，央行、住房城乡建设部、银监会联合发布了一套房贷新政，降低了首套房和二套房首付的比例。紧接着，4 月 9 日上海(楼盘)公积金管理中心又宣布调高全市的公积金购房贷款额度。 这一增一减两个新政的颁布直白点说就是挽救低迷的房市，让大家—主要是年轻人—更有可能买房。政策看上去是挺温暖的，可是实际房价并没有降，所以楼市遇冷喊了好几年五道口也依然是宇宙的中心嘛。反正在眼下的北京(楼盘)或者上海，就算是小房子，总价基本也得 200 万元起步，这意味着 40 万元的首付，以及每个月不低于 5000 元的按揭，所以买得起的人依然买得起，买不起的人挨到零首付可能才会有戏，这还没算上新政之后房价要涨的风险成本—所以直接受益者恐怕只有房产中介。 中国的房地产市场那真是存在感极强。政府一会儿要挤压楼市泡沫，一会儿又自己最先 受不了要出手救市，翻手云覆手雨的，特别热闹。社会公知们也分了很多门派，认为“中国人买房是刚需”的是一种，因为中国人的民族性格对不动产和土地有偏爱，中国人的岳母普 遍更爱房子，中国人更喜欢先成家后立业;持反对意见的则认为“全球没有哪个国家的年轻 人能做