初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库精品【基础题】.docx

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初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500题) 1、工程质量管理的目的是(   )。 A.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程 B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程 C.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程 D.在时间严格的约束下,完成一定量的工程 【答案】:C 2、某住宅工程,建筑面积4 800平方米,工程直接费为4 056 000元,其中人工费为483 840 元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。 A.137 904 B.154 128 C.166 296 D.174 408 【答案】:C 3、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修: A.6 B.10 C.30 D.50 【答案】:D 4、全面质量管理的基本特点是(   )。 A.全面性 B.科学性 C.动态性 D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化 【答案】:D 5、按(   )将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。 A.投资费用性质 B.编制程序和定额用途 C.生产要素 D.主编单位和适用范围 【答案】:A 6、下列房地产活动中,属于房地产经纪活动的是( )。 A.促成房地产交易 B.评估房地产价值 C.策划房地产开发项目 D.维护小区环境卫生 【答案】:A 7、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。 A.科学性 B.实用性 C.稳定性 D.系统性 【答案】:B 8、按开发主体分,房地产开发中包含( )。 A.外资开发 B.内资开发 C.个体投资开发 D.合资合作开发 【答案】:D 9、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利润7%,税金4.1%,均以工程直接费为基数计算。 A.137904 B.154128 C.174408 D.166296 【答案】:D 10、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人,外墙刷涂料施工23天(每天平均工作9小时),完成外墙1980m2。 A.400 B.440 C.460 D.480 【答案】:A 11、某单位工程——民用住宅,由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成,其流水节拍分别为6周、12周和9周。 A.27 B.35 C.51 D.53 【答案】:D 12、住房公积金的使用范围不包括( )。 A.管理中心的经营成本 B.职工个人对其住房公积金的使用 C.管理中心对归集的住房公积金的运作 D.管理中心的业务支出和管理费用 【答案】:A 13、建设项目在一定的约束条件下,以形成(   )为特定目标。 A.递延资产 B.流动资产 C.固定资产 D.无形资产 【答案】:C 14、领取施工许可证后因故不能按期开工的,应当在期满之前申请延期,但延期以 为限,每次不超过 。(   ) A.三次;三个月 B.两次;两个月 C.三次;两个月 D.两次;三个月 【答案】:D 15、某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为800万元,单位产品的销售价格为1300元,单位产品的材料费用为320元,单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元,则该建设项目产量的盈亏平衡点为( )件。 A.7143 B.8163 C.6154 D.10000 【答案】:D 16、为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的( )要求。 A.环境 B.使用 C.经济 D.美观 【答案】:A 17、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。 A.0.04 B.0.14 C.0.24 D.0.34 【答案】:A 18、进度控制的主要步骤是(  )。 A.收集数据的加工处理 B.进度计划执行中的跟踪检查 C.实际进度与计划进度对比 D.项目经理的施工命令 【答案】:B 19、建设工程项目管理的目标系统特征不包括(  )。 A.三个基本目标之间既对立又统一 B.目标系统具有层次性 C.三个基本目标之间完全统一 D.目标可度量、管理效果可验证 【答案】:C 20、下列工人工作时间中,属于损失时间的是(  )。 A.休息时间 B.不可避免中断时间 C.辅助工作时间 D.停工时间 【答案】:D 21、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工

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