土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库带答案（培优b卷）.docxVIP

土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库 第一部分 单选题(150题) 1、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（　　）。A.商业用地B.工业生产用地C.工业仓储用地D.工业采矿用地【答案】：D 2、关于担保物权，下列说法正确的是（　　）。A.担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定B.基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定C.基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D.我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权【答案】：C 3、下列叙述有误的一项是（　　）。A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价【答案】：D 4、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（　　）。A.《物权法》B.《土地管理法》C.《民法通则》D.《城市房地产管理法》【答案】：A 5、 土地征收的前提是（　　）。A.为了社会公共利益需要B.为了