杭州钱江新城核心区城市设计案例分析(城市规划).pptVIP

* * * * * * * * * * * 城市设计案例分析 ——钱江新城核心区城市设计 当前第1页\共有26页\编于星期一\3点 规划范围 钱江新城核心区位于钱塘江北岸，由钱塘江、庆春东路、秋涛路和清江路（西兴大桥）所围合，总用地面积401.6公顷。本次规划主要汲取了德国欧博迈亚公司对核心区规划设计咨询方案中好的设计理念，结合地下空间概念规划的相关内容，在控制性详细规划设计成果的基础上进行了补充、深化与完善。 当前第2页\共有26页\编于星期一\3点 当前第3页\共有26页\编于星期一\3点 区域位置图 当前第4页\共有26页\编于星期一\3点 现状概况 由于基地大部分地区位于老海塘——钱江路和航海路以外，曾是杭州的城郊结合过渡地带，因此现状主要以居住用地、村镇用地和村办工业、仓储用地为主；沿江地区大部分为水塘和农田，且地势低洼，平均地面标高在7米左右。 目前规划范围内有保留建筑（含在建项目）约79.28万平方米，在建、待建项目约7项（意向性项目未计），可开发地块面积约173.41万平方米。具体开发建设情况如下： （1）保留现状采荷东区和观音塘地区30.85公顷住宅及配套公建用地。（2）保留杭州第二长途电信枢纽大楼、江干区政府、邵逸夫医院等公共建筑用地24.91 公