外墙及屋面改造施工方案.docx

***一期改造** 外墙保温及屋面工程 施 工方案 : 建设单位 : 监理单位施工单位： : 编制人 日月年 731 编制时间： 2017 目录 编制依据 工程概况 施工部署 工期目标 项目组织机构 项目部质量保证体系组织机构 项目部安全保证体系组织机构 外墙保温施工方案 施工顺序及工艺流程 施工方法 质量要求 工程验收 屋面结构施工 屋面结构拆除 屋面新增梁、新增面层砼浇筑 屋面钢结构施工 屋面防水施工 外墙装饰用吊篮施工 吊篮施工方案的选择 吊篮脚手架的搭设 吊篮验收 吊篮拆卸 外墙涂料施工 工艺流程 主要施工方法 保证施工质量的技术措施8 风雨季施工措施 现场应急预案 质量保证措施 安全保证措施 施工进度计划 施工现场平面布置图 编制依据 工程设计施工图纸 施工现场场地的及周边的实际情况 黑龙江地方标准 ★《统一标准》DB23/711-2003 ★《建筑地基基础工程》DB23/T715-2003 ★《混凝土结构工程》DB23/716-2003 ★《砌体工程》DB23/717-2003 ★《建筑装饰装修工程》DB23/712-2003 ★《屋面工程》DB23/722-2003 ★《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008 标准及规范 ★《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50201-2002 ★《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 ★《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 ★《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 ★《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ★《塑钢门窗安装及验收规程》JBJ-103-96 ★《组合钢模板技术规范》GB50214-2001 ★《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ★《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 ★《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001 ★《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-2003 ★《钢结构施工及验收规范》（GB50205-95） ★《钢结构工程质量检验评定标准》（GB50221-95） ★《碳钢焊条》 （GB/T5117-95） ★《钢结构焊缝外形尺寸》 安全环保规范、标准 ★《建筑机械使用安全技术规程》JBJ33-2001 ★《中华人民共和国安全生产法》 ★《中华人民共和国建筑法》 ★《建筑工程安全生产管理条例》 ★《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》 ★《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） ★《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004） ★《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91） ）JGJ46-2005（★《施工现场临时用电安全技术规范》 ★《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001) ★《中华人民共和国环境保护法》 ★《环境噪声污染防治法》 工程概况 *****位于****路 5 号，坐落在****公园的西侧，占地面积 23.1 亩。整个园区主要由 2 栋 6 层研发楼（1#楼和 2#楼）和2 栋 19 层研发楼（3#楼和 4#楼）组成，其中一期工程 2#楼于 2009 年 2 月 8 日竣工验收，1#楼、3#楼和 4#楼于 2012 年 8 月以后陆续施工，因设计单位不同，设计理念与效果方案不同，后期施工1#楼、3#楼和4#楼外墙大面积采用的60mm*200mm 米黄色外墙砖和深灰色涂料， 再配以深灰色铝合金窗框，而 2#楼外墙装修主要采用灰色涂料、白色涂料和白色塑钢窗框，导致整个园区外观效果及装修风格不协调，为保持统一，业主拟将2#楼外墙全部进行改造，改造后外墙采用的 60mm*200mm 米黄色外墙砖和深灰 色涂料，铝合金窗为深灰色，使之与整个园区风格一致。 2#楼由****有限公司投资兴建，设计为丁类生产厂房，总建筑总面积为 8279.07 平方米，建筑基底面积为 1406.27 平方米，楼高六层，建筑高度 23.300 米，最高点标高为 26.500 米。 原设计外墙装修涂料做 修改后外墙面砖做法修改后外墙涂料做法 法 法做 （由内向外）（由内向外） （由内向外） 空心砌块墙混凝土空心砌块墙体； ① 混① 凝土 ② 体；① 混凝土空心砌块墙 刷专用界面剂一遍；（满厚 1:2.5 水泥砂浆 20 刷专用界面剂一遍；②体； ③ 1:2.5 水泥砂浆挂镀锌铁丝网一层）；25② 厚聚苯颗粒保温 20③ 厚 水泥砂浆加水 1:1④（满挂镀锌铁丝网一砂浆； 4~5 厚 外 墙 ③ 重 20_x0010_7 层）；5 厚聚合物抗裂砂 建筑胶镶贴； 60mm*200mm 浆，压入耐碱 玻纤网厚 8~105mm④ 抗裂防水砂浆，⑤ 1:1 网碱设耐纤格一格布； 米黄色外墙砖粘贴，布水泥砂浆勾缝或水泥浆