上海市上海市某社区居住现状调查.docx

上海市上海市某社区居住现状调查 一、 调查问题的提出 随着中国政治经济制度改革的加快，住房制度改革也取得了进展，推动了中国城市的巨大变化。而城市中的居住分异现象也开始显现。在许多家庭喜搬新居,生活质量不断提高的同时,社会低收入群体的居住质量却在不断下降。这种情况越来越引起人们的关注。而在建筑和规划领域,随着住区的发展,对于住区的研究也在不断的深化。但是长期以来建筑和规划界的研究一直局限在对主流人群居住模式的关注上,对于边缘化社区的居住问题却往往将其归为社会问题,缺乏有针对性的对聚居模式的研究。 尝试从这一角度出发,在同济大学本科学生的帮助下我们对一个边缘化社区进行了问卷调查。该项目是上海市普陀区原平江小区的棚户改造项目。该区居民原居住于交通西路附近,1995年被集体动迁安置在靠近嘉定区的桃浦七村。桃浦七村目前有再边缘化的倾向。本次调查避免直接使用针对主流居住群体1常常采用的问卷问题,而是基于桃浦七村的特殊情况,设计了有针对性地问卷。在问卷设计中特别注意了这样两个问题: (1) 投入理解,并避开社会期许的干扰。 (2) 抓住几个核心问题和现象进行调查和统计。具体说来,调查表分为以下几个部分:① 填表居民的基本情况;② 动迁行为的总体评价及原因;③ 对有争议的现象态度的调查;④ 居民对小区公共生活的评价。 二、 结果分析 通过对桃浦七村的87家居民的问卷调查并结合我们自己的观察,可以发现边缘化社区聚居状况具有以下特点: 1. 实用性倾向更明显,但边缘人群 在对桃浦七村的调查中,居民的一种环境知觉习惯非常明显——具体说来可归纳为一种对于物质实体环境的实用价值取向的认知和知觉习惯。当然不能说居民缺乏审美意识,但总的说来实用性倾向更为明显。具体表现在两个方面,一个是对于公共事务的价值判断——对于可能影响生活环境的行为,比如人力车,路边摊等较多地从自己使用的角度来进行评价;另一个是对于已存物质环境实体的利用——对于小区中的树木,长椅等会通过晾衣服,晒被子等方式为他们所用。这种知觉习惯,在其他人群中也有一定程度的存在。但是在边缘人群中表现的更为强烈和一致。主流人群常常将其斥为素质低下,但是我们应该看到,边缘化住区居民的这种知觉习惯和他们不得已的较为低下的经济地位有着密切的联系。 2. 缘社区的基础—表现为“各谋其事”的更亲密的邻里关系 虽然桃浦七村现在的居住形式和以前的生活状况有了很大的变化,但是居民交往方式和习惯仍然有着很大的惯性。与中高档社区中常见到的“老死不相往来”的情况不同,边缘社区中的居民喜欢在公共场所边作家事边交流。一方面这和边缘社区中老龄人口和下岗人员较多,白天家中留守人员较多,而贫穷又使得居民的生活现代化程度不高有关;另外更重要的一方面在于他们更为亲密的邻里关系,使得他们在公共场合不会有防卫心理,能够像在自己家里一样坦然地进行各种家事。在小区中观察可以发现很多居民在路边拣菜、修理、缝纫,有熟人经过的时候打个招呼,点头笑笑,或者停下来交谈。我们以往所熟悉的“人看人”的公共场所交往心理适合于一种彼此之间不太熟悉的公众关系。而在这里,这种在公共空间里“各谋其事”的交流方式,更宜于类比为一种类似大家庭的亲密关系。这种亲密关系是他们所特有的,部分的来自他们过去的生活场景。在动迁9年之后,他们这种独特的邻里关系以及公共场所的社交模式仍然部分的保留着。 3. 小花园活动场所 高度的老龄化是桃浦七村人口结构的重要特征。这种老龄化同时伴生着老龄人口支撑家庭收入的现象。因此对于老龄人口的关注,应该是边缘化社区的规划与设计的重点。由于老龄人口增多,小区会所、老年人活动中心往往难以满足要求。而且,由于老年人体质较弱,腿脚不够灵便,他们往往更倾向于就近的活动场所。我们在观察中发现,楼前道路和宅前绿地是使用频率较高的活动场所。楼前(包括门洞口,宅前路)场所往往多和做家事,观望过往人群等行为相伴;而小花园中多为老年人集群的地方。除了小花园的活动设施之外,其他场所的使用都伴随了老年居民的错用、借用1等行为。近便公共活动场所的设计在住区中还是很重要的,尤其在雨雪或者酷暑天气中,老年人的交往活动往往会受到影响。当然不同社区中老龄人口都会给住区活动场所的设计带来这种就近设计的要求,但是在边缘化社区中,由于老龄人口的显著聚集,使得这一要求处于更为显著的位置。 4. 房屋的维修问题 从原平江小区到现在的桃浦七村,居民的居住质量应该说还是有了一定的提高的。主要表现在危房的根除,水、煤的独用,以及住宅日照间距的保证。但是在动迁小区中,居住形势依然非常严峻。由于1994年有关居民动迁的法规还未到位,原平江小区居民在动迁时蒙受了一定的损失。按照4.5平方米/人分配的住宅造成今天大多数居民的住房面积仍处于困难的边缘。房屋的建筑质量非常差,隔音效果尤为恶劣。在物业管理的服务项