XXXX海口证大五道口金融中心竞标报告之世联写字.pptxVIP

;证大海口写字楼项目成功销售的保障因素;04-07年持续保持深圳写字楼市场份额;深圳成功实践;;;;;;;;;;世联观点－纠正误区;真实个案;世联观点－销售型写字楼客户特征;世联观点－销售型写字楼客户特征;世联观点－销售型写字楼客户特征;世联观点－销售型写字楼客户特征;世联观点－写字楼的其他技术要素;世联观点－写字楼的其他技术要素;;世联能有效整合相关服务公司,达成最终目标;世联对于写字楼项目的研究思路;世联对于写字楼项目的服务内容;;;2.;;国际商会大厦---商会全球赢天下;基础资料;营销背景1:项目入市时,深圳写字楼市场相当低迷;营销背景2:项目入市时,深圳中心区相当不成熟、各种配套相当缺乏;营销背景3:入市时项目周边写字楼品质、售价、营销水平等参差不齐;营销攻略1:“甲B级”物业定位,锁定成长发展型商贸、服务类企业;营销攻略2:“甲A级”形象定位：深入演绎CBD概念，给足客户对未来的信心;营销攻略3:大形象出击,展开深层次情感沟通;营销成果:速度及价格皆获得当时同区多次双料冠军,迅速建立开发商品牌形象,形成深圳闻名的“写字楼营运专家”;2;项目简介;财富广场基本情况;财富广场规划设计特点;财富广场户型设计及功能（A栋）;B栋;定位决策——面积化小的客户变化;自用客在单价承受能力均弱于投资客；;财富广场客户情况;财富广场成功因素总结（1）;财富广场成功因素总结（2）;财富广场