外墙保温砂浆施工方案.docx

中国华西企业有限公司 中国华西企业有限 公司 别样城五期工程 外 墙 保 温 砂 浆 施 工 方 案 二O 一三年十二月 别样城五期工程外墙保温砂浆施工方案 别样城五期工程 外墙保温砂浆施工方案 中国华西企业有限公司China 中国华西企业有限公司 China huashi enterprises company limited 第 PAGE 1页 目 录 一、工程概况 别样城五期工程由惠州市惠阳区花千里实业有限公司投资兴建，深圳市中侨物业工程监理有限公司监理，深圳市清华阳国际工程设计有限公司设计，中国华西企业有限公司承建施工。本工程位于惠州市惠阳区桥背村，惠南大道东侧，深汕高速北侧，惠阳区新汽车总站对面。 建筑地下室总体平面呈长方形，1 层；地上部分由 40#～49#楼 10 个单体商住楼组成。其中 40~44#楼为高层商住楼，一层为商业，二层以上为住宅，共计 33 层；45~49# 楼为高层商住楼，一、二层为社区康复中心或小区文化室及物业管理用房，局部架空层， 三层以上为住宅，共计 32 层。 二、聚合物水泥砂浆防水的设计及做法 适用范围 聚合物水泥砂浆，不仅具有优良的机械力学性能，还具有优良的抗裂性和抗渗性， 因而适用于地下和地上建(构)筑物的防水工程；它可以在潮湿的基面上直接施工，特别适用于渗漏地下工程从背水面施作防水层；适用于人防、涵洞、地下沟道、地铁、水下隧道的防水工程。 编制依据 《建筑装饰工程施工质量验收规范》JGJ 73-91 《建筑施工手册》（第四版） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 术 语 抹灰基层 抹灰施工前的墙面 灰饼 指抹灰施工时基层面做的抹灰厚度控制点 施工准备 机具准备 主要机具包括：砂浆搅拌机、5mm 的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚 、 锤 子 、 錾 子 等 。 材料、设备准备 1、水泥：一般采用强度等级为 32.5 或 42.5 普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。 水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。 水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。当水泥出厂超过 3 个月时应按试验结果使用。 用于同一部位的水泥应采用同一品种、同一批号的产品，保证颜色一致。 2、砂：中砂，平均粒径为 0.35～0.5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。 3、其他掺合料：增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求及国家产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书配制并通过试验确定。掺合料的性能应与抹灰墙面涂料的性能相匹配，做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和氮化钙的外加剂。 4、冬期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于 5℃。为防止抹灰层早期受冻，水泥砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性，可掺入粉煤 灰 或 其 它 塑 化 剂 代 替 。 作业条件 1、抹灰工程必须在混凝土结构工程、加气混凝土砌体工程全部完成，并经有关部门验收合格后施工。 2、抹灰工程施工的环境温度不应低于5℃，当必须在低于5℃的气温下施工时，应有保证工程质量的有效措施。 3、室内抹灰之前，宜先做好屋面防水及室内必要的封闭保温工作。 4、室外抹灰工程在高温或烈日下施工时，应有保证工程质量的有效养护措施。 5、外墙抹水泥砂浆施工前，应先在相同基体上做样板墙并做出分格缝，经有关各方确认合格后再组织大面积抹灰施工。 6、抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体联结是否牢固。对连接处的缝隙应用 1:3 水泥砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量细砂子嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌填。 7、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补，做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物 水泥浆一道，紧跟抹 1:3 水泥砂浆，每遍厚度应控制在 7～8mm。 8、抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。 9、抹灰前应先检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面，阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。 10、外墙抹灰施工前，外架子应搭设完好，横竖杆要离开墙面及墙角 200～250mm， 以利施工操作。为减少抹灰接搓以保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，不宜采用单排外架子