成都；房价；影响因素；波动.docxVIP

PAGE PAGE 7 摘要 成都作为中国，乃至全球发展最快的城市之一，房价一直都平稳有进，然而在最近一年却发生了爆炸式的涨幅，从16年年底到18年年底，主城区房价几乎翻了一倍。成都市作为新一线城市，其房价的波动在一定程度上也会反映着全国各省市房价的变化。本文以成都市商品房的价格为基础进行了相应的分析研究，其的目的是对成都市房价的影响因素有更加全面客观的认识，为影响全国各省市的房价因素提供参考。 本文首先通过查阅关于影响房价的相关书籍，参考国内外的研究结果，找出影响房价变化的因素，然后选取影响房价中具有普遍性的因素，并且结合成都市现有的现实情况进行分析说明。最后，本文利用多元线性回归对选