小区前期物业管理合同.docxVIP

小区前期物业管理合同 甲方（物业服务公司）：__________________________ 乙方（业主委员会）：_____________________________ 根据《物业管理条例》的相关要求，为了保障小区的正常秩序及业主群众的生活用品需求，经双方友好协商，特订立此物业管理合同。 第一条：物业服务内容 1、协助业主委员会贯彻小区业主大会及业主委员会决议，维护小区企事业单位的公共安全、公共卫生并做好维修管理工作。 2、协助业主委员会管理小区的公共设置物品，保证物业环境整洁、美观有序。 3、定期进行公共设施设备的检修检测、维修及更新，保证其安全稳定且符合国家标准、行规和行业标准。 4、定期巡视小区，确保小区的秩序及公共设施设备的安全使用状态。 5、提供居民服务，为业主解决其日常生活中遇到的问题。 6、其他由业委会授权的与物业服务有关的内容。 第二条：物业服务费用 1、物业服务费的缴纳：业主应按照规定时间及标准缴纳物业服务费用。 2、物业服务费的调整：物业服务费的收费标准由业主委员会与物业服务公司商定后执行。 3、拖欠物业服务费的处理：业主应于规定时间内足额缴纳物业服务费用。若逾期未缴纳，则应向业主发出缴费通知书，若逾期未缴纳，则将委托律师进行法律追讨。 第三条：业主应履行的义务 1、业主应履行相关的政府规章制度，遵守小区规章制度及《物业管理条例》的要求，维护小区的正常秩