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城市新区建设情况的调研报告 2017 年城市新区建设情况的调研报告 一、新区建设基本情况 通过视察和听取介绍，我们了解到，城市新区规划面积 40 平方公 里，涵盖城东、城西两个街道和太平、横峰、温峤的部分区块。目前， 新区建设按照“建设山水园林中等城市”的构想，认真抓好城市总体 规划的实施，切实加快新区建设步伐，把新区作为城市的中心区来建 设。 按照城市总体规划和新区规划，近年来，市委、市政府坚持以新 区建设为重点，大力实施山水园林城市建设，新区水、电、路等基础 设施已基本建成。目前，新区建设正在按照“一湖三城”发展思路和 “一年打基础、两年建成效、五年显初貌、八年建新城”的工作目标， 有条不紊地开展，工作成效明显，取得丰硕成果。“一湖”即九龙湖 生态湿地公园 ：规划 5.6 平方公里，相当于杭州西湖水面面积。目前 占 地 1.23 平方公里的九龙湖生态湿地公园一期 ，规划编制、游客中心、 无逸堂、会馆等方案设计已经完成，项 目年前可进行招投标。“三城” 即一是以城市综合体为主要元素的九龙新城 ：银泰百货购物中心项 目 年底可完成主体结顶 ，其办公楼春节前可结顶 ，银泰超高层五星级酒 店项 目已举行奠基仪式 ，但建筑设计方案还在优化中。投资 2.2 亿元的 行政服务中心项 目工程进展顺利 ，目前进入地下围护施工，明年下半 年可完成土建工程。投资 7000 多万元的九龙学校已开工建设。民泰商 业银行大楼正在紧张施工中。 占地 193 亩的五洋住宅小区年前可完成 土地招拍挂工作。二是位于石夫人下 2 平方公里，以旅游综合体为主 的钱江新城 ：占地 640 亩的台湾义大项 目正在洽谈对接中。三是位于 新城区西北 14 平方公里的原工业城，以商贸综合体、高新技术产业区 为主的城市经济现代产业城 ：在新区新的发展思路的推动下 ，老工业 城实体经济蒸蒸日上 ，产业结构按规划不断调整;邦丰科技大楼、宝岛 台湾、微软等一批高端企业各项工作正在有序推进中。汽车城 4S 一条 街，台州徳星奔驰汽车 4S 店和浙江首家 “飞机 4S 店”相继在新区落 户。新区各项工作有序开展，重点工程进展顺利，新城建设初具规模。 大家在视察中认为，近几年来，城市建设发生了翻天覆地的变化， 城区面貌焕然一新，城市在不断地长大、长高，可谓日新月异，形势 喜人，令人振奋。在加快城市化进程中，市委、市政府科学决策、思 路清晰、措施得当、成效显著。具体表现为： 一是大手笔、大气魄。按照中等城市规划要求，城市建城区面积 将拓展到将 68 平方公里，并在老城区大力实施“退二进三”战略，新 城区按照“一湖三城”发展思路建设，尤其是在城市新区块规划了 5.6 平方公里的九龙湖生态湿地公园 ，在新的城市建设中可谓首屈一指。 这无论从规划设计要求，还是从投资额度上看 ，都是前所未有的，充 分体现了市委、市政府加快建设山水园林城市的决心和魄力。 二是高标准、高起点。为进一步提高城市新区整体建设水平，计 划委托美国 AECOM 公司就城市新区进行整体规划，彰显城市的规格、 档次和魅力。如九龙新城城市综合体，经营业绩进入全国百货连锁企 业前列的外资企业—银泰百货集团在此落户，百货购物中心已动工建 设。 目前 ，银泰百货集团所属的台州第一高楼—268 米高的五星级酒 店将矗立新区，城市形象大大提升。 三是抓质量、抓进度。为了加快新区建设步伐 ，保质保量按期完 工，市委、市政府和相关部门领导经常深入施工现场 ，对重点工程进 度、质量、安全生产等进行督促检查 ，及时了解工程建设情况 ，发现 问题及时予以解决，确保了各项重点工程的顺利进行。如新区交通泽 坎线城东段高架工程，克服资金短缺和施工难度大的实际 ，按时建成， 将于元旦通车 ，可有效缓解新老城区交通拥挤问题 ，大大改善城市交 通环境。新区管委会还注重抓项 目质量 ，深入考察，对有质量的项 目 给予落户，并现场办公帮助解决土地等要素问题 ，为加快项目进度 ， 每星期一还召开工作例会 ，交流项 目推进情况。 四是新思路、新理念。搞好新区建设，加快经济发展，离不开人 才。市委、市政府充分认识到人才在经济和社会发展中的重要作用 ， 在新区建设中，不惜代价 ，筑巢引鸟 ，近年开工建设经济总部基地， 一幢幢高楼拔地而起。最近又开工建设人才公寓 ，此举以吸引人才、 留住人才、召回人才，为地方经济、社会发展出力。今年 4 月，又将 工