交房检查验收记录表.pdfVIP

钻石公寓业主有关交房验收内容致开发商的涵 人盛房地产开发公司： 我是钻石公寓的一名业主,为交房验收准备了某些资料,现发给你们，请你们 按照有关法律法规、合同文献,督促施工单位控制好施工质量、进度及交房有关 准备工作。 严格按照《重庆市住宅工程质量分户检查管理措施（试行)》进行验收。一 方面，仔细察看: 《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用阐明书》、 《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测 面积登记表》。特别要仔细察看《备案表》,各个项目必须所有备案。如果开发商 回绝出示证明文献,或文献不全,可按购房合同第十一条，规定开发商签收“有关 出卖人回绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》、《建筑工程竣工验收 备案表》的责任确认函”。　《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》、《管线 分布竣工图》业主应带走,作为证据资料保存，开发商不能提供上述有关文献导 致的延期交房责任由开发商承当。 验收有关文献后,业重要先验收房屋，一定要做到“先验后收”： 1、检测房屋面积 核定每一套房屋的实测面积,实测面积误差超过 3%,可以中断收房。 ２、检查房屋质量 《(一)、房屋自身的质量,见附表≤交房检查验收登记表》 (二