《北京S房产网络营销模式浅析》10000字.docxVIP

PAGE PAGE 5 北京S房产网络营销模式浅析 目录 TOC \o 1-3 \h \u 23417 一、绪论 1 23672 （一）研究背景 1 26921 （二）研究意义 1 3447 1.理论意义 1 5401 2..实践意义 2 25983 （三）国内外研究现状 2 12188 1.国外研究现状 2 3013 2..国内研究现状 3 17023 （四）研究方法 3 3238 二、房地产网络营销概念介绍 3 13148 （一）房地产网络营销的定义 3 32548 （二）房地产网络营销的特点 4 11715 （三）房地产网络营销功能 5 14068 1.采购平台 5 15206 2.广告平台 5 28782 3.销售平台 6 25324 4.信息平台 6 3235 5.交流平台 6 10776 6.管理平台 6 26458 三、S房产公司现状分析 6 32355 （一）企业简介 6 24009 （二）发展状况 7 24387 （三）S公司网络营销现状分析 7 5187 （四）S房产网络营销模式现状 7 16296 1.网络营销推广线 7 14904 2.网络营销平台 8 129 3.经营概况 9 18220 四、S房产网络营销运用及存在的问题 10 13380 （一）房源信息完善程度有限，消费者信任程度不高 10 16546 （二）网站信息发布具有局限性 10 7113 （三）市场营销网络不健全 11 22530 （四）网络营销人才缺乏 12 3839 五、S房产网络营销发展建议及对策 12 26881 （一）提高网站信息服务，增强消费者的信任程度 12 22592 （二）合理展开网络领域房地产消费市场细分 13 25632 （三）加强内部营销网络构建 13 32594 （四）重视人才战略，提高营销人员素质 13 20021 （五）深化新媒体技术的应用，及时调整营销策略 13 10578 1.利用新媒体强化互联网为主的宣传策略 13 1305 2.加大合作力度，构建新型的网络营销策略 13 7455 3.加注搜索引擎，加大浏览几率 13 15087 4.充分利用网络增值服务和会员服务 14 14338 5.加入友情链接联盟，提高公司知名度 14 25777 参考文献 14 一、绪论 （一）研究背景 在21世纪，互联网通过它传播速度快，渗透率高的特点迅速占领各个行业，让许多企业都改变商业模式，将传统的营销模式和互联网相结合，达到更高的收益。以互联网技术为首的技术创新改变了用户的思维模式和生活方式，而用户思维模式的转变业也引发了企业进行营销模式的转变。因为只有顺应时代的发展才能吸引用户的关注。作为国家主要经济支柱的房地产业顺应时代的需求转变企业的运营模式的必然的。互联网被广泛运用的条件下，只有加快互联网的结合才能不被市场淘汰。当一个企业想要持续发展时，必须抓住用户的需求，将用户放在主导地位。我国的房地产业发展越来越快，制度和模式越来越成熟，这也就导致了行业之间的竞争增多。互联网的成熟让网络营销有了设备和技术支撑，深受各个领域的喜爱。而他沟通便利、信息传播快和成本低的特点让房地产行业更为青睐。不过，随着互联网技术和思维渗透到公司治理的方方面面，再加上相对较大的业务系统、复杂的组织结构、强大的传统营销模式以及较高的客户消费量，房地产行业在网络营销模式上还需要加强管理。本文通过网络营销的涵义和特点，加上对房地产行业的研究，分析房地产业网络营销的模式和现状，通过实地调查找出当前房地产网络营销的优缺点，并提出关于网络营销发展的指导意见。 网络已经快速进入人们的日常生活，覆盖到各个领域，为人们的生活带巨大的改变，网络所带来的便利改变了人群的消费习惯及消费观念，国家也在鼓励发展互联网，各企业都深受互联网的影响，都在研究网络时代的营销方式。房产企业也开始利用网络来进行改变和创新，从传统纸媒到网络传媒，从网页媒体到平台化模式。S房产经纪有限公司始建于2000年10月19日，总部位于北京。是一家年营业额达100亿元的民营企业，北京S房产是以经营各类型住宅、写字楼及商铺等物业的买卖居间及二手租赁服务为主的房产经纪服务商。S房产网络营销中，随在链家在线之后推出S在线，但对标链家的网络营销，S主抓线下传统营销，S内网的麦脉app以及外网的S在线基本聊胜于无，公司不注重互联网对行业工作模式的影响，大数据时代的网络信息化优势没有得到充分的利用。 （二）研究意义 1.理论意义 房地产网络营销可视为一种新兴的营销渠道，它并非一定要取代传统的渠道，而是经由信息科技发展，来创