公园物业服务投标方案.doc

PAGE PAGE 444 公园物业服务投标方案 目录 TOC \o 1-3 \h \u 13205 第一章 项目背景和需求分析 18 4303 第一节 项目背景 18 10621 一、行业概述 18 31317 二、物业管理行业发展现状 19 29529 三、行业竞争 21 20759 第二节 项目需求分析 24 31530 一、马路及游道 24 6651 二、房屋管理和厕所保洁 25 29085 三、绿化苗木养护 26 27880 四、水系保洁 29 22819 五、公园垃圾收集、分类、运输及处理 29 3087 六、安保管理 30 5795 七、公用设施维护 31 11850 八、商业需求 31 7389 第二章 项目整体设想和重难点 36 23935 第一节 项目整体设想 36 12211 一、 项目总体设想 36 4409 二、 项目管理标准 37 26358 三、 项目管理模式 38 11975 四、 项目管理创新 38 5227 五、服务理念 45 9128 六、服务宗旨 45 3875 第二节 项目重难点及措施 46 13329 一、项目重难点 46 13911 二、解决措施 46 9925 第三节 合理化建议 48 20586 一、加强宣传，提高