房地产营销策划 -2022三木·文澜府车位推广思路-20P.pptx

血1會I陽先械物理功能和升值属性决定人们购买车位 % I陽治政1 车位的功能价值首先是减少损失和节省时间无论自用还是投资,置业逻辑均由此出发，必须率先明确这些价值点省下保养费—辆车,每年的清洗、保养、 维修等，费用是多少？再乘以 70年呢？避免提前报废一辆车，正常使用年限15 年，结果因风吹日晒10年 报废，这5年的损失是多少a时间就是金钱一个人，月收入10000元，那么 时薪约为57元，每分钟为0.95元。 每天停车多花10分钟，就损失了 9.5元，那1年甚至70年？ 5? I陽/械2 其次屋i稀缺性，无可复制车位和房子一样,都占用 土地资源,会越来越稀有, 升值潜力可以预见,数据 显示在3% - 5%之间对投资客户来说,升值收益不可限量带车位房子更易增值车位拓展房子功能，带车 位的房子和无车位的房子 同时转让出售，前者更容 易脱手直面海量出租人潮社区住户、商铺经营者、 青大教职工等均是本案车 位出租的潜力人群,赢面 更广 血1會I陽先械差异化价值决定人们 优先购买文澜府车位 % I陽治政文澜府车位价值体系离青岛大学最近数万人潮汇聚,租售面广阔流动人口激增，车位 供不应求，带动租金 上涨交付在即，停车需求递增2000余户业主，多个 家庭1-2辆车，需求 广泛 血1會I陽先械所以，推广上放大车位带来的利益，为用户创造买 到即赚到的置业逻辑必需 必涨 _ 自住客户标配 ■ 投资大有裨益 推广主题血1會I陽先械logo稀缺车位倾情盛启上合芯青岛大学旁 三木?文澜府臻稀车位火热发售 血1會I陽先械推广步骤 第一步：告知车位发售信息表现形式：六宫格血1會I陽先械封面抢车位了 ！戳我,马上进入停车场三木?文澜府臻稀车位火热发售中 内页血1會I陽先械抢c位上合国家战略极核 —带一路”经贸合作区 新时代对外开放新高地 强势腾飞，涨声响起青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得抢段位减少洗车费 维修费、罚单费省钱大赢家 轻松步入高段位人生青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得抢学”位青岛大学一路之隔 3.5万余师生 及海量人潮骤至 车位出租，盈利可期青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得抢品位告别停车难题 不再心力憔悴 出入从容有度 彰显时代精英品味青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得抢地位尊贵车位代表地位 2000余业主即将入驻 车位愈发稀缺先下手先选好位置青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得抢席位电梯直达归家路 轻松便捷，舒适随心 火热开售，珍席速减 抢到就是赚到青岛大学旁稀缺车位 限量发售先到先得 表现形式:小视频血瓏I陽先械上合核芯青岛大学旁 三木-文澜府臻稀好位火热发售圈呼6607史3寻.■:斜.■隸■snail三木?豪方?文斓府到7室门口.就制再馅亘己能蜡上合核芯青岛大学旁 三木?艾瀾府憶稀好位火热发售诙■?奈kA文澜府上合核芯青岛大学旁 三木?文澜府療稀好位火热发售 第二步：更进一步，突出文澜府车位特性表现形式：创意单图血1會I陽先械终于等到 青岛大学旁的车位青岛大学一路之隔 数万人潮骤至,可租可售车位有价时机无价上合标配 瞰海美宅+臻稀车位主人和爱车都有家 才算真正有舒适快捷的生活车位有价时机无价交付在即 再不抢车位就没了2000余户业主即将入驻 臻稀好位投资自用两相宜车位有价时机无价 第三步：突出车位的自用价值表现形式：创意单图血1會I陽先械夏日车内70°C 车厢秒变烤箱爱车在外曝晒 毁了车身容颜 也灼伤了主人皮肤告别烦恼青岛大学旁 臻稀车位为你守候冬天车里-10°C 上车如同进冰窖爱车饱经风霜 提前衰老 使用寿命减少5年告别烦恼青岛大学旁 臻稀车位为你守候雨天免费洗车” 烤漆蹭蹭往下掉雨水渗透经年累月 爱车锈迹斑斑 心疼车更心疼钱告别烦恼青岛大学旁 臻稀车位为你守候 第四步：突出车位的投资价值表现形式：创意单图血1會I陽先械主城车位4年涨1倍 上合芯还会远吗？2019年市区车位9万/个2021年暴涨至15万/个 投资车位，前景可期青岛大学旁臻稀车位火热发售中10万人潮骤至 还怕租金不会上扬？1公里内集聚青大3万余学子 2公里内迎来2万高知人群 3公里内近7万常驻人口 车位一席难求租金随之上涨 青岛大学旁臻稀车位火热发售中好位+好房 升值潜力怎能不强？ 越来越多的家庭拥有2辆车车位成为标配 投资房产必选车位 更有竞争力转手更轻松青岛大学旁臻稀车位火热发售中 11月微信推广铺排第一周 11.4-11.1011.5/周二11.6/周三11.7/周四11.8/周五发声抢车位了 ！ 戳我,马上进入停车场 三木?文澜府臻稀车位火 热发售中提前占个好位 停车不再绕远 稀位如金抢占从速天天日晒雨淋 铁打的车也撑不住 抢占车位晴雨无畏风吹雨打保养贵 占个车位少花费 爱车有位养护无忧第二周 11.11-11.1711.12/周二11.13/周三1