房地产营销策划 -2022中南· 山海壹品推广策略方案.pptx

一帕特里克?格迪斯《进化中的城市》;山与海的繁华谧境;1300米我与海的距离;2099米我与山的距离 山是追光者的多愁 山就在那里 它不向我走来 我就向它走去 顺便晒一晒 它花花绿绿的 内心世界;0米我与世界的距离 城市映照了繁华的轨迹 照亮内心波澜不惊的我们 当都会的潘多拉魔盒打开 你会爱上这种魔幻 又亲切的味道 大抵是人 ___ 真的离不开摩登吧;这是山海壹品;价格战肉搏战 最高端产品系又怎样？有故事的示范区又怎样？ 都敌不过［价格］实在 --------------------------------------------------------------------------------------------Birthfdea it思堂 证券代码 8 3 0 7 7 8;首次提报 必定需要解决两个问题;① “全青岛市场絞杀的天花板” 华润、融创、绿城、和达、海信等大鳄云集， 山海壹品作为青岛中南的最高级产品 何以搏出自己的唯一如何量价齐升？ ② 350万+的叠拼和130万+的高层、小高 绝不是混在一谈必须分出层次重点！;本案使命界定;青岛绞杀天花板“突围”;运山湾壹号;不可否认，灵山湾的未来与高度;难就难在，红海条件下肉搏;竞争不以价值评判 这是灵山湾最大的伪命题;事先声明;贩卖 性价比 是最悲 哀的广 告方式 与其说山海壹号的问题是降维红海肉搏 不如说，片区最天花板级的产品力 如何匹配身价;他山之石、安鰻的美学价值定价权;少的东西都贵，贵的东西都稀有，就像安缦酒店，客房从来没有超过50间，并有着超高 标准的服务意识，动辄数万一晚的价格，内敛、低调与含蓄是安缦永恒不变的主题。;低调奢华的安缦酒店，总以自己独特的方式诠释着对于‘在地体验的理解，尊重自然, 纯粹归真，其‘自然而不着痕迹的设计理念，更成为永恒不变的奢侈品味。;无论是普吉安缦酒店倾斜向白色沙滩的房间，让光投进房间，还是日本安曼极致的光影感 官，空灵的日式天井，40多家，从不重样，设计人与世界的美学样板，这也许就是安缦 酒店的设计与设计魅力。;拥有独特魅力的安缦酒店，成就其跨越时代的灵魂所在， 时代背景中的山海壹品，要如何输出它独特的魅力所在？;山海壹品的价值高度;［世界关系］ 进与退：人与顶级山海的融洽美学;我不一定离??海最近，但一定是最隐秘的，最迷人的地方。;世界之外,世界在内;［青岛关系］ 显与隐：摩登都会与人的相处之道;生活的是两条平行线，我可以沉醉于世界的摩登，也可隐于世界之外。;沉醉于世界的摩登;摩登之上犹有光墅 500米+15分钟的人生线，是高光时刻，是璀璨人生 双地铁，光速的人生，是璀璨高光世界的注脚;［产品关系］;不是一个点的领先，是时代的超越 “从粗开发到精开发”，精开发以纳米为规制 石材、半石材到纳米玻璃幕 前一个时代：花街小镇、缦山兰庭 新的时代：山海壹品 --------------------------------------------------------------------------------------------Birthfdea it思堂 证券代码 8 3 0 7 7 8;从马车时代 到跑车时代;以国际化的视角,以安鰻宁静奢密的表达方式 世界梦想的山海镜像;五大标准定义光与镜;天光［年3000HB照］ 敬畏自然，遵循大师哲学，让光线来做设计，我不生产阳光，我是阳光的搬运工;Birthfdea博思堂 证券代码 8 3 0 7 7 8;财㈣血博思堂? 8 3 0 7 7 8;广角[IMAX阳台+超广角星空露台] 向日葵无遮挡高层，一眼望去世界是平的 0.8超低墅区+纯粹四层叠墅，以低密奢境，颠覆所有;有机\[TDE4.0九大科技L+D全尺度社交宽厅] 让光、空气、湿度、空间与人的有机互动，有生命力的美学;新故事线创作法则 用光与镜塑造“独立性格”美学;光是物质的，也是精神的 不止华丽的堆砌，不止与光明 也是空间的光影，也是审美的极致 更关乎内心的哲思;用光去对位客群标签;一如时代浮沉的追光者、高光派 坚信自己确有过人之处 在奢谧的灵山湾中,找到自我高光时刻的镜像;世界关系青岛关系产品关系客户关系下的故事性归一;［形象升级体系］;天光光芒梦想广角有机五重镜面下的安鰻美学;［光演绎之上的全新价值补充］;［高层］;［天光镜墅］ 墅让阳光春光乍现;视 S A N N K A I M A N S I N N 觉;GUANGX1AN;GUANGXIAN;蔣的山海镇像 / /?/?;It;* u*5：;光春光;■ V.-J. i 114;恰離内心的世界点解;工鶏拠手 事鋒?馬中￡世iff H項的;基无酔足垣蜘;■■ ■■■ J L J l| 容犯*F史;Iw-I;k L F 1