存量房买卖合同.pdf

合同编号： 存 量 房 买 卖 合 同 说 明 1.本合同是南京市住房保障和房产局、南京市市场监督管理局根 据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》 等法律法规及相关政策规定监制的示范文本，适用于本市行政区域内 存量房买卖行为。 2.签订本合同前，卖方应当向买方出示房屋所有权证或不动产权 证书及其他有关证书和证明文件。 3.卖方应当就合同重大事项对买方尽到提示义务。买方应当审慎 签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中 具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交 易风险。 4.本合同文本中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打 “√”，并在未选择项前的“□”内打“×”。 5.买卖双方可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容，根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约 定，也可以另行签订补充协议。 6.当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合 同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，卖方和买 方都应当至少持有一份合同原件。 7.本合同在备案后可作为当事人办理银行贷款、住房公积金提 取、涉税事项等业务依据。 8.存量房交易资金监管：存量房交易过程中，交易资金可通过房 屋行政管理部门在商业银行开设的自有交易资金监管账户划转，保障 存量房交易资金的安全。 9.转让历史建筑时，双方当事人应严格遵守《南京市历史文化名 城保护条例》等相关法律法规、规章要求，全面履行义务和责任，自 觉接受主管部门的监督和管理。 以上须知和本合同条款内容，请仔细阅读，以切实保障自身的合 法权益。 合同编号： 存 量 房 买 卖 合 同 说 明 1.本合同是南京市住房保障和房产局、南京市市场监督管理局根 据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》 等法律法规及相关政策规定监制的示范文本，适用于本市行政区域内 存量房买卖行为。 2.签订本合同前，卖方应当向买方出示房屋所有权证或不动产权 证书及其他有关证书和证明文件。 3.卖方应当就合同重大事项对买方尽到提示义务。买方应当审慎 签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中 具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交 易风险。 4.本合同文本中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打 “√”，并在未选择项前的“□”内打“×”。 5.买卖双方可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容，根据所售房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约 定，也可以另行签订补充协议。 6.当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合 同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，卖方和买 方都应当至少持有一份合同原件。 7.本合同在备案后可作为当事人办理银行贷款、住房公积金提 取、涉税事项等业务依据。 8.存量房交易资金监管：存量房交易过程中，交易资金可通过房 屋行政管理部门在商业银行开设的自有交易资金监管账户划转，保障 存量房交易资金的安全。 9.转让历史建筑时，双方当事人应严格遵守《南京市历史文化名 城保护条例》等相关法律法规、规章要求，全面履行义务和责任，自 觉接受主管部门的监督和管理。 以上须知和本合同条款内容，请仔细阅读，以切实保障自身的合 法权益。