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对房地产业发展的思考工作报告
一、存在的主要问题
1．房地产开发效率不高，企业投资意愿不剧烈。从反映房地
产投入与产出的效益指标来看，全市商品房销售额为13.79亿元，房
地产开发投资额为16.16亿元，商品房销售投资比为85.33%；商品
房销售额为18.75亿元，房地产开发投资额为20.53亿元，商品房销
售投资比为91.33%，同比上升6个百分点。尽管比值较上年有了上
升，但是比值仍旧小于1，说明房地产开发的效率总体不高，存在较
大比重的空置。
从反映投资结构是否合理的基础性指标，房地
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