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Word 商贸服务业市场的调研报告 商贸服务业市场的调研报告1 一、目前xx区家庭装修材料、家居用品等建材家居商品经营 商户主要分布六大片区： 1、人民路的建材商业街 2、以中山东路及中山西路为中心的建材商业街 3、香江家居建材大市场 4、天一园家居广场 5、凯震建材大市场 6、四方园建材家居广场 二、各片区分布状况及商业特征： 1、人民路片区 a.人民路经营户沿街分布，店面较小，均在 15m2左右，主要 经营瓷砖、地板、门类、洁具等 b.该片区已有二十来年经营历史了，在消费者中印象较深，但 因店面较小、档次较低、商业形象差，已形成不了市场效应。 2、中山东路及西路片区 a.该区商户沿街分布，由经营户自发性组合。中山东路20xx 年初始经营，由于入驻的经营户多，市场形成周期较快，在20xx年 市场经营形成肯定气候。中山西路为东路的延长，后又渐渐向井冈山 大道北南侧扩散，该市场在消费者中形成较深印象。 b.属中心城区，人流量较大，主要以灯具、五金水暖、低压电 第 1 页 Word 器、板材经营为主，目前经营状况相对较好。 c.由于没有统一规划，经营较零乱，没有停车场地，且城市建 设道路拓宽后，人行道变狭小，消费者购物不便利。 3、香江家具建材大市场 a.位于城南井冈山大道46号，市场建筑面积2300m，分两期 建设，其中一期由214 间商铺和大开间的二楼商场构成，于20xx年 建成开张；二期由一、二楼大开间的商场和三～六楼商务公寓构成， 并于二oo六年五月全部完工。 b.一期二楼和二期一、二楼主要经营家具，其余为建材、厨卫 洁具、装饰材料等经营场地。 c.一期二楼是较早的家具市场，有肯定的名气，现经营设施已 显陈旧。目前该市场向太平桥延长，经营不锈钢材料、铝材批发，商 铺不多，但交易量大。 4、天一园家居广场 a.位于韶山中路，占地面积2万m2，营业面积1.3m2，于20xx 年10月8 日开业。 b.该场地为商住式建筑结构，一楼为经营店铺，目前有30家 商户在经营，主要经营商品种类为家具。 5、凯震建材大市场 a.位于xx大道与韶山西路交叉口处，营业面积3万m2，首期 推出170间商铺，于20xx年10月1 日开业。 b.主要经营建材、家装饰品等。因进场商户免两年租金，故无 第 2 页 Word 空置商铺；近期有6000m2仓库推出访用。 6、四方园建材家居广场 a.该市场位于xx大道正丙角，20xx年8月开头建设，占地面 90亩，营业面积76000m2，总投资人民币2.1亿元，于20xx年8月 1 日开业。 b.一层共有商铺323间，按商品类别分七个区：板材、线材、 油漆涂料区、陶瓷区、地板区、建材超市区、管材、型材、顶材、小 五金区、石材区、卫浴区。二、三楼主要经营家具、厨具等。 c.初具规模，一层近300间商铺已开张营业，37000m2营业面 积已装修，地下层3000m2仓库近期推出交付使用，市场定位：以建 材家居为主，形成赣中地区最具规模、最有影响力的、集展现、交易、 信息、仓储、服务为一体的建材家具贸易集散中心。 三、建材家具市场存在的主要问题： 1、组织化程度低，存在散、乱、差、小现象。 全区建材家具市场大小七个，由商品市场整合运作产生，存在 着散、乱、差、小现象。 散：七个市场盲目进展，难以形成中心。 乱：人民路和中山路片区由于没有统一规划，经营的商品种类 比较杂乱。 差：购物环境差。经营户经营在场地内切割瓷砖、金属材料， 送货