国开电大房地产法形考五 .pdfVIP

房地产法 题目 1 题干 房屋所有权是指房屋所有人依照法律规定，对房屋享有的占有、使用、收益、（ ） 的权利。 选择一项： a. 赠与 b. 处分 c. 闲置 d. 租赁 正确答案是：处分 题目 2 题干 根据《土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应占本行政区 域内耕地的（ ）%以上。 选择一项： a. 70 b. 60 c. 50 d. 80 正确答案是：80 题目 3 题干 我国现行法上的房地产登记，在类型上分为（ ）种 选择一项： a. 6 b. 10 c. 7 d. 8 正确答案是：8 题目 4 题干 国有土地上房屋征收与补偿的基本原则有：决策民主、程序正当、结果公开和（ ） 原则。” 选择一项： a. 照顾弱者 b. 补偿公平 c. 公平公正 d. 依法补偿 正确答案是：补偿公平 题目 5 题干 房地产开发的特点有：房地产开发投资量大，房地产开发回收周期长，（ ）， 房地产开发涉及面广。 选择一项： a. 房地产开发利润大 b. 房地产开发投资风险大 c. 房地产开发受政策调控大 d. 房地产开发难度大 正确答案是：房地产开发投资风险大 题目 6 题干 房地产纠纷行政处罚的程序中规定了行政处罚程序基本规则，这个规则由 3 项内容组 成。 选择一项： 对 错 反馈 正确的答案是“对”。 题目 7 题干 房地产纠纷案件当事人在诉讼中享有以下诉讼权利。 （1 ）当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解， 提起上诉，申请执行。 （2 ）当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。 （3 ）双方当事人可以自行和解。原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者 反驳诉讼请求，有权提起反诉。 当事人应承担以下诉讼义务。 （1 ）当事人必须依法行使诉讼权利。 （2 ）遵守诉讼秩序。 （3 ）履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。 选择一项： 对 错 反馈 正确的答案是“对”。 题目 8 题干 房地产是房产和地产的合称，是指在一定所有制关系下受一定所有权支配的房屋财产 和土地财产。 选择一项： 对 错 反馈 正确的答案是“对”。 题目 9 题干 房地产法是调整房地产使用、开发、经营、交易、管理、服务等房地产关系的法律规 范的总称。 选择一项： 对 错 反馈 正确的答案是“对”。 题目 10 题干 房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、 合理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。 选择一项： 对 错 反馈 正确的答案是“对”。