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沙湖小区油烟管道清洗方案 油烟管道清洗方案 一、 油烟管道长期不清洗的危害性： 经我公司施工人员对本住宅楼油烟管道现场情况的调查了解证 实，该管道已有多年未清洗。油烟管道由于在使用过程中，被油烟所污染，导致管道堵塞，这样油烟中的一氧化碳等有害气体就会长期滞留在厨房内，随空气侵入人体呼吸道，进而引起食欲减退、心烦、精神不振、嗜睡、疲乏无力等症状。与此同时，油烟管道成为厨房极大的火灾隐患，一旦有火星窜入油烟管道，极易酿成火灾。我们这次清洗的真正目的就是为了避免火灾的发生，同时给人们带来身体健康。 二、清洗范围： 外观 16 条油烟管道（内部实际相当于 32 条油烟管道） 三、油烟管道清洗工具、药剂配置： 名称 数量 单价（元） 金额（元） 高压清洗机 4 台 1000 4000 旋转式喷头 6 个 30 180 接水槽 8 付 200 1600 塑料大水桶 3 只 40 120 - 1 - 武汉汉明物业服务有限公司 沙湖小区油烟管道清洗方案 高压软管 90 米 5 450 进水管 30 米 4 120 加厚手套 20 付 5 100 强力化油剂 280 30 7800 铁丝 1 捆 10 10 排污管 20 米 7 140 塑料薄膜 112 米 5 560 胶带 10 卷 8 80 水靴 2 双 40 80 拆装工具 6 套 50 300 纤维绳 90 米 5 450 对讲机 2 部 800 1600 安全带 2 付 50 100 一次性防护衣 2 件 30 60 电源线 1 轴 300 300 合计 18050 四、清洗步骤： 经我公司施工人员对现场的反复考察，推敲，特制定化学清洗与物理清洗结合的方式进行施工： 1、将每天清洗的28 家住户的排风扇全部拆除，放于指定位置，并用塑料加厚薄膜、胶带将风口封住，避免烧电机。 - 2 - 武汉汉明物业服务有限公司 沙湖小区油烟管道清洗方案 2、在油烟管道下端安装变通式下水管道，直接将清洗管道的污水接入地下污水井，避免二次污染。 3、将油烟管道上端的顶盖拆除，便于直接作业。 4、将高压清洗机的进水管置于含有保型除油剂的大塑料桶内，出水口（水枪头）部分改装为旋转式喷头。为避免喷头由于压力过大在管道内不稳定，将其下端悬挂重物保持平衡，然后放置在垂直油烟管道内后开动机器，这样除油溶液就可以喷洒在油烟管道内壁，自上而下， 直到一楼。压力大小可以根据清洗的需要进行调控。大约浸泡 30 分钟左右，在化学力的作用下，油垢自行脱落，反复冲刷二遍，再用清水冲洗。因每条管道内部中间有隔断，故每条管道清洗实为 6 遍。5、清洗完成后将拆除的排风扇安装完毕，基本保持住户内无污染。五、工程工期： 总工程工期计划需要 8 天，施工时间为早 8 时至晚 6 时。六、油烟道清洗收费报价： 费用明细 计算方式 清洁工具药剂 按第三条 金额（元） 18050 人工费、餐费、车费 8 人/天*200 元*8 天 12800 公司管理费 10% 3085 公司利润 30% 9255 缴税 6% 2591 总计 45781 - 3 - 武汉汉明物业服务有限公司 沙湖小区油烟管道清洗方案 优惠报价：45000 元七、备注： 1、需要贵单位无偿提供水电等必要的工作条件； 2、需要贵单位对现场已有损坏的东西如实告知； 3、需要贵单位进行监督检查； 4、需配合每天 28 家必须留人，共需要8 天，否则由于影响作业造成的误工由贵单位负责。 武汉汉明物业服务有限公司 2009-4-6 - 4 - 武汉汉明物业服务有限公司 沙湖小区油烟管道清洗方案 - 5 - 武汉汉明物业服务有限公司