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物业公司电梯运行管理制度.docxVIP

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电梯运行管理制度 (TSGT5001-2022)编制依据:《电梯使用管理与维护保养规则》 (TSGT5001-2022) 编制单位: 2022年12月编制 (三卜坠落应急处理 1、发现有人员坠落时,现场作业人员应即将切断电梯电源,让电梯 住手运行。 2、到坠落处(如底坑、轿顶 等)察看坠落人员,如发现还有呼吸或者神志清醒,应让其不要起 动,躺在原处歇息,并注意观察。 3、如有大出血,应用毛巾、 布条等进行包扎止血。 4、现场人员即将打急救电话120处理。 5、同时即将向主管领导报告。 6、保护好现场, 禁止任何不相关的人员进入事发现场。 7、必要时根据特种设 备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或者公安部门调查 事故。 8、查明设备故障原因,由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。 、发生触电事故应急处理 、发生触电事故应急处理 1、当发生触电事故时,现场人员应即将切断电源,使触电人员脱离 电源。 2、若触电人员神志清醒,尚未 失去知觉,应让其不要起动,肃静休息,并注意观察。 3、若触电人员已无知觉,无呼吸,但心脏有跳动,应进行人工呼吸 抢救,并即将打急救电话120处理。 4、若触电人员无呼吸、心脏住手跳动,应用人工呼吸和挤压心脏同 时进行抢救,并即将打急救电话120处理;抢救工作应耐心进行,在 送医院途中也不能住手。 5、同时即将向主管领导报告。 6、保护好现场, 禁止任何不相关的人员进入事发现场。 7、必要时根据特种设 备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或者公安部门调查 事故。 (五卜发生火灾应急处理 1、当发生火灾时,现场人员应即将大声呼救及采取措施灭火,并根 据着火情况报119,汇报起火地点、楼层、火势情况等,报警后到消 防车开来方向接应消防员进场。 2、即将切断火灾 现场的供电和开通紧急照明,从安全通道逃生自救。3、提灭火器材 到现场灭火,并使用消防栓水枪灭火和散雾;在不能使用水枪灭火 时,根据着火性质,就地取材,保持镇静,合理使用现场配备的灭 火器具进行灭火。 4、救出被困人员,把受伤人员送到急救室或者120急救中心抢救。 5、对火灾现场实施警戒、接应和引导疏散人员到安全地方。 6、同时即将向主管领导报告。 (六卜湿水应急处理 1、发生湿水时,应即将对建造设施采取堵漏措施。 2、当楼层发生水淹而使井道或者底坑进水时,应当将电梯轿厢停于进 水层站的上二层,停梯断电,防止轿厢进水。 3、当井道 底坑或者机房进水较多,应即将停梯,关闭电梯总电源,防止发生 短路、触电等事故。 4、对湿水电梯进行除湿处理,确认湿水消除,经试梯无异常后方可 审核: 校对: 批准: 恢复使用。 5、电梯恢复使用后,详细 填写湿水检查报告,对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清晰 并存档。 (七卜困人事故的应急处理 1、现场人员通过值班电话先安抚乘客情绪,告知准备进行拯救操作, 让其耐心等待救援。 2、保安部即将通知电梯 维保公司,要求相关的维修人员在必须在30分钟之内赶到电梯现场 实施救援。 3、值班保安做好故障电梯各厅门入口处 “电梯暂停使用”的警示标志。 4、保安部如确认电梯维保公司相关维修人员在30分钟内未赶到现场 后,如轿厢内被困乘客浮现不适反映,可即将通知“119”实施强制 救援。 (八卜相关联系电话 急救:120火警:119 电梯维保公司热线电话: 五电梯使用日常检查制度 1、电梯使用单应派人在每日工作开始前,到机房内对机械和电 器设备作巡视性检查; 2、如果长时未使用的电梯在使用前,电梯安全管理人员应对电 梯进行逐层停靠运行,在运行中观察电梯是否有异常现象如: 1)、电梯的照明及风扇工作是否正常; 2)、电梯的启动、停车和平层情况; 3)、听有无异声和异常震动; 4)、闻有无异常气味浮现。 3、检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常;各级电压是 否在正常工作范围内; 4、机房内的温度、湿度是否正常;电动机、减速器、制动器温 升是否正常; 5、控制箱的按纽、开关工作是否正常;指层及方向指示是否正 常; 6、做好防风、防雨、防霉、防火措施,及时清理机房杂物;7、 不要让水流入电梯井道,不要让水淋湿电梯部件; 8、电梯 安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门并作好记录。 -电梯岗位责任制 二电梯钥匙使用管理制度 三电梯安全操作规程 四电梯事故与故障的应急措施和救援预案 五电梯使用日常检查制度 一电梯岗位责任制 (一)特种设备安全管理员岗位责任制 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的 法律法规和电梯操作规程; 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作,制定和落实电梯的定 期检验计划; 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关 规定,并时常催促检查其执行情况; 4、进行电梯运行的日常

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