合同款抵房款三方协议标准版本.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 合同款抵房款三方协议标准版本 本文档旨在规范合同款抵房款三方协议的标准版本，以便参照草拟该协议。该协议适用于出售房产时，购房人使用合同款部分或全部抵押房产的情形，包括但不限于一般民用住宅、商铺、办公室、厂房等不动产。 第一条 协议当事人 本协议所称当事人是指三方当事人，即本协议的出售方、购买方和抵押方（以下简称“合同方”、“购方”、“抵方”）。 第二条 协议主要内容 本协议是出售方、购方、抵方为了明确彼此权利和义务、共同遵守的协议。购方使用合同款抵押购房产，并承担相应的法律责任。协议内容包括但不限于以下内容： 2.1 资料提交 合同方须分别向有关部门办理抵押、质押登记手续，手续所需资料由本协议签订并生效之日起五天内，由购方提交给出售方和抵方。 购方应该确信其名称、住所、居住证明、授权书和合同款垫付明细的填写和提供的各种信息和证明文件是真实、准确、有效的，并对其提供的内容承担相应责任。 如果因为购方填写的或者提供的信息、材料或者其他原因，导致未能按期完税或缴清其他社会保障费用，或者出售方、抵方、第三方购买方承担任何违约或赔偿或进行任何缴款或补款行为，购方应该承担全部责任和损失。 2.2 用款申请 购方仅可部分或全部将合同款用于抵押本协议房产，需提出书面申请，在出售方核验通过前，不得对外披露及使用。 购方应按照出售方的要求提供包括其自己及担保人的授权书和