设施设备维护流程规范.docVIP

PAGE 3 设施设备维护流程规范 1 范围 本文件规定了老年公寓维修人员的资格与技能、职责与权限、工作内容与要求、考核、报告与记录。 本文件适用于老年公寓维修人员工作岗位。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 消防安全管理规范 治安管理规范 特种设备安全管理规范 安全检查及处理规范 总体应急预案 消防安全应急预案 日常治安应急预案 特种设备安全应急预案 设备与设施管理规范 员工考核管理规范 物业管理维修服务规范 设备设施管理规范 3 资格与技能 3.1 学历：初中以上学历。 3.2 任职资格：从事相关工作1年以上。熟练掌握设备、设施的操作流程及日常维修操作技能，包括水、电、气、暖等。工作认真负责，爱岗敬业，能吃苦耐劳。 4 职责与权限 4.1 职责 4.1.1 牢固树立服务意识，做好本职工作。 4.1.2 负责公寓电器设备的使用和维修更换工作。 4.1.3 负责公寓冷热供水系统，排水系统、消防水系统、供暖系统的正常使用。 4.1.4 负责公寓各机电设备的维护保养工作。 4.1.5 负责每月按时统计公寓及老人房间的水电表数，并整理上报。 4.1.6 负责公寓的日常维修保养工作。 4.1.7 在部门主管的