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租房合同协议书〔简单实用版〕 甲方:乙方: 甲、乙双方经过友好磋商，就房子租借事宜完成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋， 建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开 场计算。 二、租用期限内房子租金为__人民币(含建筑税)。乙方分 两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房子租金的60% 为__万元，房子查收合格后的十天内，乙方支付房子租金的剩 余款额。 三、租用期内，房子由乙方使用管理，房子的房产税、土 地使用税和其余合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室 外环卫、房子修葺、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用 由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭票据、发票和有关 规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房子，在乙方查收合格并付清房子租金 后，归乙方使用。 第1页共10页 七、在房子保修期内(水电设备半年、土建一年，采暖设 施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房子质量问题保 修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续， 由甲方帮助与当地有关单位联络解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房子租金不退， 并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内 付清)。 2.本合同生效后，若是甲方违约，甲方向乙方退还节余租 金(即本合同房子租金的三特别之一乘以节余租期年数)，并一 次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付 清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期 按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房子转租(卖)给 任何第三者，若是甲方销售乙方租用的房子，乙方应享受优先 购买权，并无需另行支付购房款，同时甲方应辅助乙方办理正 式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装，由甲方解决，费用由乙方承 当。 第2页共10页 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房子受到毁 坏，按照房子成立程序，乙方从头建造房子。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是切合国家有关政 策和法律而建造和经营的，甲乙双方在切合国家现行的有关政 策和法律的根基上签定本合同的。如在租借期限内如遇与国家 新的政策、法律、规定相悖，使本合同不得不排除时，甲方每 年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方磋商解决，协 商不可，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本 合同中约定仲裁机构，过后又没有完成书面仲裁协议的，可向 人民法院起诉)。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本 六份，双方各执三份。正副本拥有同样法律拘束力。 十六、本合同双方署名盖印经公证后生效。本合同未尽事 宜双方另行商定。 十七、本合同附件(由甲方提供)。 1.房子平面地点及占用土地范围图(略) 2.____渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方:(盖印)乙方:(盖印) 代表:代表: 第3页共10页 地址及:地址及: 开户银行及帐号:开户银行及帐号: 年月日 本合同双方当事人:_________________________ 卖方(以下简称甲方):____________________ 地址:____________________联络: 委托代理人:_______________ 地址:____________________联 络:____________________ 买方(以下简称乙方): 地址:____________________联 络:____________________ 委托代理人:_______________ 地址:____________________联 络:____________________ 委托代理机构:____________________ 经办人:____________________联 络:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法例之规定，甲、乙双方在 第4页共10页 同样、自发、磋商一致原那么的根基上，同意就乙方向甲方购 置房子事项完成如下协议: 第一条房子根本情况(按房子所有权证填写) 1、甲方房子(以下简称该房子)坐落于嘉兴市 ____________________，房子结构为__________，房子用处为 __________，房子建筑面积为平方米，车库面积_____平方 米。 2、该房子所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土 地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________. 3、随该房子一并转让的隶属设备、设 施:___________