产权证办不下来怎么办？为什么会办不下来？.docxVIP

买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 产权证办不下来怎么办？为何会办不下 来？ 导读:本文介绍在房子买房，不动产权证签字的一些知识事项， 假如感觉很不错，欢迎评论和分享。 现在买房的人愈来愈多，大家买房的一致目的都是要完 整的拿到房子的全部权，可是有些人在买房后可能出现产权 证迟迟不可以办理的状况，房子产权证书不单是房子的身份证， 更是证明该房子归属的重要证件，办理产权证对于我们购房 者来说特别重要，那么产权证办不下来该怎么办？为何产 权证会办不下来？ 产权证办不下来该怎么办？ 假如购房者在买房后出现产权证办理不下来的状况，那 么第一就需要想方法进行解决，不可以任由开发商一味的迟延。 1、先找开发商磋商 新房的房产证大多都是由开发商办理，假如购房者想要 认识产权证办理不了的原由，第一要找开发商咨询清楚。跟 开发商咨询的过程其实也就是跟开发商磋商怎样办理产权 证办理不了的问题，假如是由于购房者的原由办理不了产权 证书，只需购房者补缴税费，产权证就能够持续办理下去。 2、发律师函 假如购房者和开发商磋商不可，或许开发商不配合的话， 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 那么购房者能够拜托律师向开发商发律师函，但各位需要注 意的是，律师函没有强迫性，假如对方拒不补偿，最后仍是 需要提起诉讼。 3、提起诉讼 解决方法要顺序渐进，购房者和开发商磋商不可的状况 下，购房者就要考虑使用法律武器保护自己的权益了。假如 在经过上边两个步骤以后，开发商仍是没有动作，购房者可 以到法院起诉，要求开发商持续执行合同或许要求排除合同， 同时追查开发商违约责任。 为何产权证会办不下来？ 致使房子产权证办理不下来的原由有好多，可是一般来 说大多原由都是和开发商有关，小编给大家列举了比较常有 的几点： 1、开发商资质不全 一般来说，能上市进行交易的房子都是能够办理房产证 的，可是假如房产证办不下来，可能开发商的资质是影响购 房者获得房产证书的主要要素，开发商假如要销售商品房， 就一定具备必定的条件，此中的“五证”特别重要。 2、有关税费未交齐 买新房是需要缴纳契税以及维修基金等花费的，假如这 些花费没交齐的话，也有可能不可以办理产权证，假如是有关 税费未交齐的话，只需购房者补缴税费，房产证就能够持续 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 办理下去。 3、房子查收未合格 房子要查收合格以后才能交托给购房者，可是假如新房质量存在问题，没有经过政府有关部门的查收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。在这类状况下，开发商存在违约责任，购房者假如对房子质量问题预先同开发商做好商定，就有权排除合同。 以上就是对于产权证办不下来该怎么办，以及为何产权证会办不下来的有关内容，一般对于办理产权证这类大事，购房者和开发商都是会在购房合同中进行商定的，可是假如 开发商延缓办理产权证的时间超出90天的，业主完整能够追查开发商的违约责任，也就是追查逾期办理产权证的违约金。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享