世联：战略定位与物业发展建议培训(NXPowerLite).pptxVIP

项目战略与定位;设计方案调整、确定; 销售前项目服务流程;定位的思路与流程;定位的思路与流程;目标;目标;目标;构建问题：我们采用S-C-Q结构化分析方法;通过S-C-Q基本结构的分析我们确定了界定问题的分析模型;;环境分析;目标;3C战略;项目分析;客户分析;替代品：普通商品房、经济适用房等 潜在的竞争对手：来自项目运作的不同阶段的竞争对手（我们将房地产项目分为不同的阶段，包括前期策划阶段、建筑施工阶段、销售阶段） 企业间的竞争： 与自己在同一阶段的竞争对手;竞争分析;3C战略与市场环境;市场竞争战略工具（竞争先导）;市场竞争战略模型;STP战略工具（客户先导）;偏好 客户群 ;;SWOT分析的价值要素;;;战略选择;战略方向的决策模型;目标;战略与定位;物业发展建议;物业发展建议的出发点;物业发展建议的考虑因素;物业发展建议的考虑因素;房地产项目价值构成; 项目外部（社会）配套价值 交通价值 产业价值 自然景观资源 社会认知价值; 项目基本经济指标价值 规划设计价值 项目内部配套价值 产品硬件配置价值 建筑创新价值; 基本物业管理服务的价值 增值的VIP服务价值 个性化服务价值 (菜单式装修、个性化服务） ; 场所精神 项目精神 （往往通过符号来表达）;物业发展建议的构成要素;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。2月-222月-22Monday, February 14, 2022 10、低头要有勇气，抬头要有低气。10:28:2410:28:2410:282/14/2022 10:28:24 AM 11、人总是珍惜为得到。2月-2210:28:2410:28Feb-2214-Feb-22 12、人乱于心，不宽余请。10:28:2410:28:2410:28Monday, February 14, 2022 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。2月-222月-2210:28:2410:28:24February 14, 2022 14、抱最大的希望，作最大的努力。14 二月 202210:28:24 上午10:28:242月-22 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。二月 2210:28 上午2月-2210:28February 14, 2022 16、业余生活要有意义，不要越轨。2022/2/14 10:28:2410:28:2414 February 2022 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:28:24 上午10:28 上午10:28:242月-22