[精选]【房地产精品资料】长沙龙泊湾商业街营销方案.pptxVIP

?;奇迹是精确筹划的结果;长沙市经发房地产开发： 承蒙信任，我司组织专门队伍对八方小区龙柏湾商业街的市场环境、规划定位、营销推广、招商运营等方面进行了深入的研究，现将营销建议方案送达，请贵司审议。 同时，我司希望近期组织一次方案演示会，向贵司领导全面的汇报我们对该工程的理解和操盘思路。 感谢贵司的一贯支持。 顺颂商祺。 长沙兴鼎置业参谋 2005年6月9日;目 录;机遇是从危险中来的;第一章 SWOT分析; 1、拥有大量的、高消费能力的、固定的消费群体。 2、周边交通流畅，私车交通方便。 3、物业品质形象较高，与业态形象相合。 4、市政府公务员小区有较好的安全感，对投资者和经营户有一定的积极影响。 5、临街面较长，长达170米，能形成“街〞的气候。 6、是集合主题式与社区商业为一体的综合型商城,具备规模大、业态全等特点。　 7、“龙柏湾〞创造的就是一种大“社区商业中心〞的模式，意味着它可以为周围众多社区业主所共享。;1、体量明显偏大。可销售面积达4.5万㎡ 按4000户固定消费群体测算，对