鱼塘承包合同书范本.docx

鱼塘承包合同书范本 鱼塘承包合同范本 甲方：团头湖村村民委员会 乙方： 为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村支两委研究决定，将村集体的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 承包鱼塘位于团头湖村，面积为亩。 二、承包期限 本合同的承包期限为自年月日至年月日止。 三、承包金及交付方式 1、承包金每年共计人民币大写( )。 2、每年日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。 四、双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 乙方的权利和义务： 1、按照合同约定的用途和期限，由乙方自主经营水产品养殖。 2、因拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响的享有水产品补偿、赔偿的权利。 3、本合同期满，如继续承包，同等价格乙方享有优先权。 4、鱼池鱼干实行保质承包。 5、合同期满，空池空塘移交，甲方不作任何补偿。 6、合同期满，池干树木等负植物，乙方自行处理，甲方不作补偿。 7、本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力。任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：团头湖村村民委员会 乙方： 年月日 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业，以促进农村经济的发展。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 甲方将位于城关镇车家店村三组面积约十八亩的堰塘承包给乙方，其XXX冲堰塘位置：东至乡村公路，南至XXX，XXX全田上，西至XXX旱地，北至都延现旱地，XXX林冲堰塘：东至XXX老屋，南至XXX上，西至都廷章旱田，北至XXX、XXX旱田。用途为养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。承包形式为个人承包经营。 乙方需按照以下方式支付承包费用：A、2018年12月31号前付款7293元(第一次付款)。B、2019年12月31号前付款元(第二次付款)。C、2021年12月31号前付款元(第三次付款)。D、2024年12月31号前付款元(第四次付款)。E、2027年12月31号前付款元(第五次付款)。F、2030年12月31号前付款元(第六次付款)。 在承包期间，鱼塘边不能栽种树木。其塘塍、便的管理由乙方负责。如遇不可抗拒的自然灾害(地震、特大洪涝等)造成该鱼塍、便倒塌，修复由甲方负责，甲方因修复鱼塘便耽误乙方使用，如不减乙方当年承包金，其合同期限顺延一年。塘内的蓄水由乙方负责管理，用水甲方负责安排，其塘内的最高水位以本塘常年平水缺为限，最低水位以塘中心60公分内。 乙方需要排水、抽水时，如发现水质有毒、污染物等情况，甲方应积极协助乙方处理。在承包期间，乙方不得随意改变该鱼塘的使用性质，不准建永久性建筑物。否则，在承包期满，将自动拆除。承包期间，乙方不得随意转租他人。 本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得修改或解除本协议。如甲方代表发生变更，不得变更本合同。本合同如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定同本合同具有同等法律效力。合同期满，在同等条件下，乙方有优先权。如甲乙双方愿意继续承包，应重新签订合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3.土地承包经营期限为一年，自2022年1月1日至2023年12月31日止。 4.乙方应一次性向甲方支付经营管理费共计6000元人民币。 三、甲乙双方的权利和义务 一)甲方的权利和义务 1.甲方有权监督开发利用情况，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.甲方保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 3.甲方协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖和应用。 二)乙方的权利和义务 1.乙方有权依法利用和经营所承包的堰塘，按照合同约定的用途和期限。 2.乙方享受国家规定的优惠政策。 3.乙方有权获得政府拆迁、征收、征用或其他政府政策影响的补偿和赔偿。 四、违约责任 1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。 3.在合同履行期间，甲方违反本合同的约定视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失，包括养殖业可得利益和重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费和重新投资。 五、本合同经甲乙双方签章