2023年资产评估师《资产评估实务(一)》考前冲刺备考300题（含详解） .pdfVIP

2023年资产评估师《资产评估实务（一）》考前冲刺备考300题 （含详解） 一、单选题 1 .从长期投资性资产按投资性质分类的角度看，购买国库券属于 （）。 A、 长期股权投资 B、 债券投资 C、 混合型投资 D、 单一性投资 答案：B 解析:长期投资性资产按投资性质可分为债券投资、股票投资和长期股权投资等。 2. 在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于 （）。 A、 第I 有形磨损 B、 第II 有形磨损 C、 第I 无形磨损 D、 第II 无形磨损 答案：A 解析:第I 有形磨损，通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化， 公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等。 3. 股票的内在价值是一 （）。 A、理论价值 B、发行价值 C、账面价值 D、市场价值 答案：A 解析：股票的内在价值，是一 理论价值或模拟市场价值，它是根据评估人员对 股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。 4. 在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较 基础是()。 A、 统一财产范围 B、 统一付款方式 C、 统一交易日期 D、 统一税费负担 答案：C 解析：建立比较基础时， 包括统一财产范围、统一付款方式、统一税费负担和统 一计价单位。 5. 某产品全部加工完需要10小时，一批尚在加工过程中的在产品平均已完成8 个小时加工工时，该批在产品共有1000件，已知该产品产成品单位重置成本为 200元，在成本消耗与加工工时成正比的情况下，该批在产品最可能的评估值为 ()万元。 A、 16 B、 20 C、 14 D、12 答案：A 解析：评估值二1000 X (8/10) X 200=160000 (元) 6. 下列各项中属于流动资产的是()。 A、 长期应收款 B、 商誉 C、 交易性金融资产 D、 固定资产 答案：C 解析：流动资产一般 包括库存现金、各 银行存款以及其他货币资金、交易性金 融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货以及其他流动资产 等，选项C正确；长期应收款、商誉和固定资产属于非流动资产。 7. 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为 ()条件下的价格。 A、 城市平均区域 B、 参照物所处区域 C、 参照物规划区域 D、 评估对象所处区域 答案：D 8. 下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是()o A、 当地政府已公布基准地价 B、 可以取得基准地价修正体系 C、土地具有收益或者具有收益性 D、在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的 答案：C 解析：采用基准地价修正法的前提条件是：（1）当地政府已公布基准地价；（2） 可以取得基准地价修正体系；（3）在评估基准日所取得的基准地价及其修正体 系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3年以内。 9. 以财务 报告为目的的评估，是指资产评估专业人员基于企业会计准则或相关会 计核算、披露要求，运用评估技术，对财务 报告中资产和负债的（）进行评定、估 算，并出具评估 报告的专业服务行为。 A、 历史成本 B、 公允价值 C、 重置成本 D、 现行戚本 答案：B 解析：以财务 报告为目的的评估，是对财务 报告中各类资产和负债的公允价值或 特定价值进行评定、估算。 10. 某在建工程，建筑工程预算造价为500万元， 包括地基与基础工程、主体结 构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准 日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了 70%,采用形 象进度法，评估该在建工程的评估值为（）万元。 A 、245.0 B、282.5 C、350.0 D、455.0 答案：B 解析：在建工程完工率= 25%+45%X70%=56.5%。在建工程评估值=500X56. 5% = 282. 5 （万元）o 11. 下列各项中，有关期权合同说法不正确的是（）。 A、 期权合同主要 包括看涨期权和看跌期权 B、 期权可分为美式期权和欧式期权 C、 与普通的期权相比，员工持股计划是企业与员工之间发生的交易 D、 欧式期权可在期权有效期内任何时候执行，而美式期权只能在期权到期日