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房地产企业屋村工程物业管理部副主管职务说明书 工作概述：协助主管搞好“五防”为中心的安全防范工作；督管中队内务卫生，组织中队培训学习，促进中队正规化建设。 （一）任职资格 性别：不限 年龄要求：35岁以下 身高要求：男，170cm以上；女，165cm以上，身体协调性好，行动敏捷，视力5.0以上，无色盲； 学历要求：高中、中专或以上文化程度; 工作经历：任职物业社区保安领班1年以上； 工作技能要求 经《物业管理部副主管任用标准》评测合格后予以试用；经《物业管理部副主管试用转正考核标准》评测合格后予以转正。 （二）工作关系 1、直接上级：主管 2、直接下级：领班 3、合作部门： （1）内部部门：屋村各部及其他部门 （2）外部部门：驻地派出所、消防中队、执法中队、交警中队 （三）岗位职责 做好主管的参谋和助手，主管不在时，代行主管行政管理职责； 与主管协作制订各项工作计划，落实以防盗、防抢为中心的各项安全防范措施； 负责中队思想教育工作； 督管中队宿舍内务卫生，组织中队军容风纪检查； 协助主管处理中队范围内投诉与突发事件； 妥善协调内部人事工作关系，搞好中队团结； 不断总结经验，及时改进工作方法，并向中队主管提交月度计划完成状况报告。 （四）工作目标与衡量标准 确保主管不在位代行其职责时达到《主管职责》要求; 确保辖区无管理责任事故发生； 确保无因管理方法失当、关心爱护不够、工作氛围不好而引致人员辞职或流失；确保所管理队员离职率每月不超过2%； 确保中队各班宿舍内务卫生秩序符合《内务卫生制度》； 确保警容风纪每半月检查一次，日常随机抽检全部合格； 确保中队内部团结协作，全年无打架斗殴； 确保每月向主管提交工作报告并附可行性建议。