工厂物业管理合同完整版.docxVIP

工厂物业管理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【合用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订时间： ________________________ 签订地点： ________________________ 第2页/总 第2页/总18页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 工厂物业管理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现住手损失或者把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托方(以下简称甲方)： _______________ 受委托方(以下简称乙方)： ______________ 根据《中华人民共和国经济合同 法》、《城市新建住宅小区管理办法》 (建设部第 33 号令)、《深圳经济特区住 宅区物业管理条例》及《实施细则》等 国家、地方有关法律、法规和规章，在 平等、自愿、商议一致的基础上，就甲 方委托乙方对_______实行专业化、一体 第3页/总 第3页/总18页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置： _________________;占地 面积： _______平方米;建造面积： _______平方米;其中地上建造面积 _______平方米，地下建造面积_______平 方米，绿化覆盖率为_______%;物业类 型： _______. 第二条委托管理事项 (一)房屋建造本体共用部位(外墙 面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机 房等)的维修、养护和管理; (二)房屋建造本体共用设施设备(共 用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟 第4页/总 第4页/总18页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 囱、共用照明、天线、中央空调、暖气 干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配 电系统、楼内消防设施设备、电梯、中 水系统等)的维修、养护、管理和运行 服务; (三)本物业规划红线内属物业管理 范围的公用设施(道路、室外上下水管 道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室 外泵房、路灯、自行车房棚、停车场 等)的维修、养护和管理; (四)本物业规划红线内的属配套服 务设施(网球场、游泳池、商业网点等) 的维修、养护和管理; (五)公共环境(包括公共场地、房屋 第5页/总 第5页/总18页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 建造物共用部位)的清洁卫生、垃圾的 采集、清运; (六)车辆行驶及停泊; (七)配合和协助当地公安机关进行 安全监控和巡视等保安工作(但不含人 身、财产保险保管责任); (八)社区文化娱乐活动; (九)物业及物业管理档案、资料; (十)法规和政策规定由物业管理公 司管理的其他事项。 第三条合同期限 本合同期限为_______年。自_______ 年_______月_______ 日起至_______年月 _______ 日止。 第6页/总 第6页/总18页 新编合同完整模板 / Complete Template Of New Contract 第四条甲方的权利和义务 (一)与乙方议定年度管理计划、年 度费用概预算、决算报告; (二)对乙方的管理实施监督检查， 每年全面进行一次考核评定，如因乙方 管理不善，造成重大经济损失或者管理失 误，经市政府物业管理主管部门认定， 有权终止合同; (三)委托乙方对违反物业管理法规 政策及业主公约的行为进行处理：包括 责令住手违章行为、要求赔偿经济损失 及支付违约金、对无故不缴有关费用或者 拒不改正违章行为的责任人采取催缴催 改措施; 第7页/总 第7页/总18页 新编合同完整模板 / Co