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简单租赁合同范本 2022 出租方(甲方)：____________ 承租方 (乙方)：____________ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上， 经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜，订立本协议。 一、建物地址 甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好 状态下出租给乙方_________使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为_________平方米 (建筑面积_________)。 三、租赁期限 租赁期限自_________年_____月_____ 日起至_________年______月_____ 日 止，为期_____________年，甲方应于_________年_____月______ 日将房屋腾空 并交付乙方使用。 四、租金 1.数额：双方商定租金为每月_________元整 (含管理费)。乙方 _________ 形式支付给甲方。 2.租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________ 日以前付清;以后每期租金于每月的 _________ 日以前缴纳，先付后住(假设乙方 以汇款形式支付租金，那么以汇出日为支付日，汇费由汇出方承当);甲方收到租 金后予书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过七天，那么每天以月租金的 0.3%支付滞纳金;如 乙方逾期支付租金超过十天，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回 房屋，并追究乙方违约责任。 五、押金 1 / 4 1.为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结 算，乙方同意于_________年_________月_________ 日前支付给甲方押金 _________元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2.除协议另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有 应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用， 甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无 息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 六、甲方义务 1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲 方有修缮并承当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无 法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。 3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全 部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、 他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本协议所有条款，反之如乙 方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。 4. 甲方应为本协议办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该协议无 效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承当该协议相关的所有税 费。 七、乙方义务 1.乙方应按协议的规定按时支付租金及押金。 2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备 搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并保护使用该房屋如 因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承当赔偿责任。 2 / 4 4.乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得 在该房屋内存放危险物品。 否那么，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承 当全部责任。 5.乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用 而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、协议终止及解除的规定 1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续 租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2.租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方