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辽宁定额辽宁定额: 工程用水电费用的计价方法工程用水电费用的计价方法 当前在工程建设过程中，建设单位在现场装置水、电表或是使用建设单位直 接提供水、电的项目，甲乙双方在施工合同中对于这部分的费用未予明确，从而 导致在工程结算时，工程用水、电费用的调整容易引发各种争议，因此在工程建 设过程中从招标文件开始就应明确相关费用的计价方法。 在基本建设项目开工前“三通一平”是其前提条件，具体指：水通、电通、 路通和场地平整。水通专指给水，电通指施工用电接到施工现场具备施工条件， 路通指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件，场地平整指拟 建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状 态，简称三通一平。招标文件一般都会明确施工用水、电已接至施工现场附近， 由施工单位负责引至施工现场，费用自理，其费用应包含在投标报价中。 一、工程用水电的性质及内容 工程用水电包含施工用水电及生活用水电费用，均应包含在工程造价中由 业主承担，不同的是前者一般应按实际用量或定额分析用量进行计量，后者一般 在投标报价中包干使用。 施工用水电费用应以定额含量计价并包含在工程造价中，如建标206 号文《关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》中规定：建筑安装工程 费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成。直 接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料 费、施工机械使用费。其中材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用等，而施工机械使用费：是指施工 机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其中的燃料动力费包 括施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴 油）及水、电等。所以合理施工的施工用水电费(通常按定额含量标准计算)是建 筑工程造价的一部分,,应该由甲方承担 生活用水电费入企业办公用水电及工人临时设施生活用水电也应包含在工 程造价中，如《江苏省建设工程费用定额》（2009年）中规定工程造价中的企 业管理费，即施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括办公费： 指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃 气等费用等；措施费中的临时设施费包括“建筑、装饰、安装、修缮、古建园林 工程规定范围内（建筑物沿边起 50米以内，多幢建筑两幢间隔50米内）围墙、 临时道路、水电、管线和塔吊基座（轨道）垫层（不包括混凝土固定式基础）等”。 施工企业在工程施工过程中应制定临时用水、 用电施工方案，明确区分明确区分 施工用水电和生活用水电内容组成。现场施工用水量主要包括混凝土浇筑、混凝 土养护、砌砖、楼地面、抹灰等分部分项工程，施工用电内容则包括主要用电设 备如塔吊、砼泵送机械、木料加工设备、潜水泵、振动器、电焊机、灰浆拌合机、 断钢机、夜间施工照明等主要施工机械。其余施工现场施工企业办公用水电及施 工工人生活用水电则为生活用水电费用内容组成。 二、工程用水电费用的招投标计价 在编制招标控制价时，施工用水电费用应以工程量清单中的工程数量乘以 政府定额中的含量汇总用量并以造价管理部门发布的指导价格计价，生活用水电 费用则以政府定额中的企业管理费率及临时设施费率计价；在编制投标报价时， 施工用水电费用应以工程量清单中的工程数量乘以企业定额中的含量汇总用量 并以招标文件指定的价格计价、生活用水电费用则由施工企业根据自身制定的临 时用水用电施工方案进行竞争性报价。两者中工程用水电均应作为不可竞争费 用、规费、营业税金等费用的计价基础。 三、工程用水电费用的挂表计量。通常工程用水包括工程施工用水电和生 活用水电，应分别装表，区分使用线路，按实分配用量。根据规定，工程施工所 用水电，应由业主在现场安装水、电表，交施工承包商保管使用。通常工程用水 包括工程施工用水电和生活用水电，分别装表，按实分配用量。 四、在工程建设过程中，招标文件及施工合同均应明确工程用水电费的缴 纳方式和结算方法。 1、工程用水电为业主缴纳。在招标文件和施工合同中应按有关规定注明工程 用水电的缴纳和结算方式， 计价表中规定“工程施工用水、电，应由建设单位在现场装置水、电表，交 施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位；如无条件 装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算