《建设法规》（王立久第3版）课件 第七章 建设监理法规.pdfVIP

第七章建设监理法规 第一节 建设监理法规概述 第二节 建设监理单位资质管理 第三节 监理工程师注册执业制度 第四节 建设工程质量管理 第一节建设监理法规概述 一、建设监理法规概述 二、我国建设监理制度的建立与发展 一、建设监理法规概述 第一节 签订监理合同 施工过程监理 下达工程项目实施计划、组建 监理部、编制实施规划和细则 参加竣工验收 施工准备阶段监理 整理监理资料，签署竣工 施工/监理交底会 建设单位与承包单位 质量控制1投资控制1建设工期控制 签署保修合同书 审批《开工报告》《施工现场 审核竣工结算 工程保修期监理 管理检查记录》签署同意开工 监理结束 工程施工监理总程序图 一、建设监理法规概述 第一节 (一)建设监理 建筑工程监理：按照一定条件，经过政府主管部门的批准，取得资格证书的工程 建筑咨询、监理单位，受建设单位的委托，依照国家法律、行政法规、规范标准 和合同条款，对建筑工程项目进行可行性研究，协助招标、评标，监督勘察、设 计和施工的一种有偿服务。 →建设监理的类型 ●对投资结构和项目决策的监理【进行可行性研究】 ●对建设市场的监理【协助招标、评标】 ●对工程建设实施的监理【监督勘察、设计和施工】 (二)工程建设监理的依据 →根据《建筑法》、建设监理的有关规定，建设监理的依据包括： ●国家法律、行政法规； ●国家现行的技术规范、技术标准； ●建设文件、设计文件和设计图纸； ●依法签订的各类工程合同文件等。 一、建设监理法规概述 第一节 (三)工程建设监理的范围 →《建筑法》第三十条：国家推行建筑工程监理制度；国务院可以规定实行强制监 理的建筑工程的范围。 →《建设工程质量管理条例》第十二条：规定了必须实行监理的建设工程范围 ●国家重点建设工程； ●大中型公用事业工程； ●成片开发建设的住宅小区工程； ●利用外国政府或者国际组织贷款、授助资金的工程； ●国家规定必须实行监理的其他工程。 →《建筑工程监理范围和规模标准规定》:进一步明确了必须实行监理的建设工程 项目的具体范围和规模标准。 一、建设监理法规概述 第一节 (三)工程建设监理的范围 1.国家重点建设工程 →国家重点建设工程是指依据《国家重点建设项目管理办法》,从下列国家大中型基 本建设项目中确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目： ●基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目； ●高科技并能带动行业技术进步的项目； ●跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目； ●对社会发展有重大影响的项目； ●其他骨干项目。 一、建设监理法规概述 第一节 (三)工程建设监理的范围 2.大中型公用事业工程 →大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目： ●供水、供电、供气、供热等市政工程项目； ●科技、教育、文化等项目； ●体育、旅游、商业等项目； ●卫生、社会福利等项目； ●其他公用