区域寡头结构下房地产企业默契合谋行为研究的中期报告.docxVIP

区域寡头结构下房地产企业默契合谋行为研究的中期报告 一、研究背景及意义 随着我国城市化进程的加速，房地产市场的发展也变得日益繁荣。然而，由于我国房地产市场的供应限制和政策具有相对强的干预性，导致房地产市场形成了区域寡头的市场格局。 在这种市场格局下，区域内的房地产企业之间存在着一定的默契合谋行为，如价格联合行动、地产拍卖行为等。这些行为对于形成房地产市场的有效竞争及促进经济发展都产生了重要的影响。 因此，本研究意义在于深入分析区域寡头结构下房地产企业默契合谋行为，并探讨其对市场效率、企业绩效和社会福利的影响，以期为我国房地产市场的发展提供一定的理论指导。 二、研究内容 本研究主要围绕以下几点展开： 1. 区域寡头结构下房地产企业的特征分析。通过对我国主要城市的房地产市场进行调研，深入掌握房地产企业的数量、规模、地位和行为特征等，分析其在市场中的地位和影响力。 2. 房地产企业默契合谋行为的定义和分类。通过文献综述和调研，明确房地产企业默契合谋行为的内涵、形式和影响因素，并分类分析不同形式下的行为特点和影响。 3. 区域寡头结构下房地产企业默契合谋行为的影响机制。探讨房地产企业合谋背后的激励机制、信息交流、资源配置等因素，并研究其对市场效率、企业绩效和社会福利的影响。 4. 对房地产企业默契合谋行为的监管和治理措施。根据实际情况，对房地产企业默契合谋行为的监管和控制提出相关建议，以促进房地产市场的健康发展。 三、研究方法 本研究采用文献综述和实证研究相结合的方法，结合一定调查和数据分析，深入挖掘房地产企业默契合谋行为的内在机制和影响因素。 四、研究预期成果 本研究预期能够深入探讨区域寡头结构下房地产企业默契合谋行为的内在机制和影响，为我国房地产市场的监管和治理提供一定的参考和建议，同时也为相关学术领域的研究提供一定的理论参考和借鉴。