建设集团施工质量通病防治手册7.29.docx

建筑工程质量通病防治手册 建筑工程质量通病防治手册 建筑工程质量通病防治手册 建筑工程质量通病防治手册 前 言 为进一步提高公司工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司在建工程的“多发病、常见病”认真分析，以国家有关规范、标准为依据，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》。 本《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法，在公司在建项目统一实施执行。各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。本手册从地基基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、渗漏防治专项、裂缝防治专项和外墙通病防治专项七个分部，按顺序分别选录了施工当中常见的质量通病现象，并重点介绍了通病产生的原因、防治措施以及渗漏和裂缝的专项防治措施。 公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处，应以国家的规范和标准为准。 本书在编制过程中得到了集团公司领导及工程管理中心的大力支持和帮助，由于编写人员水平有限，书中难免存在错漏和不足之处，敬请大家批评指正，我们将在后续编制工作中进一步补充和完善。 目 录 TOC \o 1-2 \h \u 21010 01 地基与基础 1 26596 0101 预制混凝土管桩 1 20859 0102 钻孔灌注桩 5 11266 0103 基坑（槽）土方开挖 10 19764 0104 基坑（槽）土方回填 13 13115 0105 深基坑支护 17 20608 02 主体结构 18 17944 0201 模板工程 18 2759 0202 钢筋工程 24 25408 0203 混凝土工程 36 24951 0204 填充墙砌体工程 45 7773 03 装饰装修 53 5555 0301 抹灰工程 53 26507 0302 门窗工程 56 17577 0303 楼地面工程 59 1742 0304 涂料工程 62 32658 0305 饰面板（砖）工程 65 13470 04 建筑屋面 69 24735 0401 卷材开裂 69 16282 0402 变形缝漏水 70 27748 0403 鼓泡、起泡 71 28873 0404 出屋面构筑物根部渗水 73 19325 05 渗漏防治专项 75 11048 0501 地下室防渗漏 76 1668 0502 外墙防渗漏 81 26699 0503 门窗防渗漏 86 32402 0504 厨卫间防渗漏 90 858 0505 屋面防渗漏 93 28379 0506 管道、烟风道等安装工程防渗漏 96 3258 06 裂缝防治专项 99 26668 0601 模板系统造成混凝土构件裂缝 99 29716 0602 钢筋施工不规范造成的构件裂缝 102 32083 0603 混凝土裂缝 104 933 0604 填充墙砌体裂缝 111 20401 0605 抹灰层裂缝 114 16120 0606 楼地面裂缝 116 25998 07 外墙通病防治专项 119 2167 0701 墙体保温层开裂渗水 119 16363 0702 保温板黏贴 120 19572 0703 抹面砂浆空鼓 121 5081 0704 网格布铺设 122 PAGE 7 PAGE 7 PAGE 2 PAGE 2 01 地基与基础 0101 预制混凝土管桩 成桩达不到设计标高 质量通病 图示说明 原因分析 防治措施 局部沉桩困难，沉桩达不到设计标高 1）持力层高低起伏； 2）勘察资料控制不够或失实； 3）群桩施工时，后沉桩因土层挤密致使沉桩困难； 4）预制桩质量差，沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎； 5）沉桩设备选择不当； 6）接桩时下节桩尖在硬土层上，接桩后停歇时间过长。 1）探明工程地质条件，试沉桩发现异常时应作补勘； 2）预制桩质量应满足国家标准和设计要求； 3）合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备，避免从四周向中间施打产生挤土效应； 4）沉桩困难时报设计出处理方案(一般可先用螺旋钻钻出孔来，再把桩打下去或旁边补桩法)； 5）沉桩工艺要连续。避免接桩时下节桩在硬土层中，减少接桩时间。