XXXX《建设工程施工合同》示范文本应用座.pptVIP

2011版《建设工程施工合同》（示范文本）应用讲座（第一讲）www.建筑房地产律师.com上 海 市 恒 泰 律 师 事 务 所 内容提要一、概述1、修订新《建设施工合同》（示范文本）的背景、目的2、修订新文本的内在思路二、新文本与99版文本的总体差异及操作提醒 九大方面三、新文本操作中的十一大流程简介进度控制、暂停施工处理、隐蔽部位覆盖检查、工程变更、 工程进度付款、竣工验收、竣工结算、最终结清、索赔处理、违约处理、争议解决等四、对企业项目管理的总体意见 第一部分 概述一、修订新文本的背景和目的 1、促进统一开放、防止垄断、形成竞争有序工程建设的大市场，抑制地方保护主义和部门保护主义的滋生（99、07、自有、FIDIC）。 2、将国际项目管理的一系列先进制度和成熟做法，有机加以吸收并统一应用，有利于工程建设与国际接轨，利于引导规模企业参与国际竞争（与08清单协调）。 3、统一企业的合同条件，利于企业自身的管理升级及相互的良性竞争（即时性的管理刻不容缓）。 4、99版《建设工程施工合同》计划色彩较浓，且操作性较差，已经不适应社会发展，特别是08清单计价规范实行之后。 5、工程纠纷的产生绝大部分涉及工程合同权利义务不平衡、不清楚而导致，使合同各方都无所适从，社会资源浪费巨大。