建筑工程施工合同管理.pptVIP

（1）施工合同履行的含义 施工合同履行是指施工合同双方根据合同规定的各项条款，实现各自的权利，履行各自义务的行为。 施工合同一旦生效，对当事人双方均有法律约束力，双方当事人应当严格履行。 施工合同的履行和管理1 施工合同的履行 （2）施工合同履行的原则 施工合同履行的原则应遵守全面履行和实际履行的原则。 ①施工合同的全面履行要求合同当事人双方必须按照施工合同规定的全部内容履行，包括履行的地点、方式、期限、合同价款、工程建设的数量和质量等。 ②施工合同的实际履行则要求合同双方当事人必须按合同的标的履行。由于建设工程项目具有不可替代性和建设标准的强制性，所以合同当事人不能以支付违约金来替代施工合同的标的履行。 （3）施工合同履行的基本步骤 施工合同的工程竣工、验收和竣工结算是施工合同履行的基本步骤。 施工合同的管理是指各级工商行政管理机关、建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包方、监理单位、承包方依照法律、法规及规章，采取法律和行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护施工合同双方当事人的合法权益，处理施工合同的纠纷，防止和制裁违约行为，保证《合同法》的贯彻实施等一系列活动。2 施工合同的管理 （1）国家机关及金融机构对施工合同的管理①工商行政管理机关对施工合同的