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《企业会计准则—建造合同》讲 解（38-15）电子邮箱(zh1y2h3@163.com)电话：010 建造合同准则的制定背景¤ 关于总则¤关于合同的分立与合并¤ 关于合同收入¤ 关于合同成本¤ 关于合同收入与合同费用的确认¤ 关于披露¤综合案例¤ 准则的制定背景 一般来说，持有待售存货的收入是在卖方将该项目所有权上的重大风险和报酬转让给买方时予以确认。建造合同中在建工程的金额一般比较重大，且需较长的时间来完成工程。 在确认合同收入和合同成本时，必须考虑权责发生制的要求，采用系统合理的方法。 关于总则 建造承包商，是指根据合同为客户建造工程（或大型资产）的企业，如承包建造房屋、建筑物的建筑安装企业、承包建造船舶、飞机和大型机械设备的制造企业。 建造合同准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。 在一个会计年度内完成的建造合同，应在完成时确认合同收入和合同费用。 建造合同建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。特征，主要表现在： （1）先销售后生产；（2）建设期长；（3）体积大造价高；（4）合同不可取消。 固定造价合同 固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 例如 ： 1.合同规定建造办公大楼的总造价为1000万元 ； 2.为客