资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第一章高频考点讲义版.docxVIP

第一部份企业价值评估一一第一章企业价值评估概述 【本章考情分析】 本章考核以客观题为主。分值估计在5分以内，在备考中重点关注企业价值的特点、企业价值 评估概念、企业价值评估对象以及企业价值评估基本假设。 r 主要考点 重要性 TOC \o 1-5 \h \z 企业的概念及特点 一★ 企业价值与企业价值评估 ★ 企业价值评估目的 ★ 企业价值评估对象 赢 价值M ★★★ 评估假设 ★ 本章知识点精讲 第一节企业价值与企业价值评估 【知识点】企业的概念及特点 （一）企业的概念 企业是以地为目的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具 有持续经营能力的自负盈亏的经挺实叁。进一步说，企业是由各个要素资产环绕着一个系统目标， 发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体及其相关权益的集合或者 总 称。 （二）企业的特点 .盈利性 企业作为一个经济组织，其经营目的就是盈利。 .持续经营性 企业要对各种生产经营要素进行有效组合并保持最佳利用状态。影响企业生产经营要素最佳利 用的因素不少，持续经营是一个重要方面。 .整体性 构成企业的各个要素资产虽然具有不同性能，但它们可以被整合为具有良好整体功能的资产综 合体。 企业的整体性是企业区别于其他资产的一个重要特征。 .权益可分性 作为生产经营能力载体和获利能力载体的企业具有整体性的特点，而与载体相对应的企业权益 却具有可分性的特点。 企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细分为股东全部 权益和股东部份权益。 【知识点】企业价值 （一）企业价值的概念和特点 L概念：企业价值是企业获利能力的货币化体现。 .企业价值的特点 （1）整体不是各部份的简单相加，整体价值来源于要素的结合方式。 （2）企业价值受企业可存续期限影响。企业生命周期不同，企业价值也不同。 （3）企业价值的表现形式具有虚拟性。在实体价值与虚拟价值并存的情况下，对企业价值的判 .按无形资产是否有专门法律保护分类 （1）有专门法律保护的无形资产 （2）无专门法律保护或者法律不保护的无形资产 【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及保护条件；对于没 有专门的法律保护或者法律不予保护的无形资产，应当关注企业自身的保护程度。 知识型无形资产 权利型无形资产 关系型无形资产 组合型无形资产.按无形资产的性质和属性分类 知识型无形资产 权利型无形资产 关系型无形资产 组合型无形资产 （专利权、著作权） （租赁权、特许经营权） （客户关系、销售网络） （商誉） （三）无形资产的特征 具体体现为形式特征和功能特征。 L无形资产的形式特征 （1）非实体性（最显著的基本特征） （2）排他性（垄断性或者独占性） 通过特定主体自身保护取得、获得法律保护取得和获取社会公认的信誉取得。 （3）效益性 （4）成本的不完整性（研究阶段--费用化，开辟阶段--有条件资本化） （5）成本与价值的弱对应性 .无形资产的功能特征 （1）依附性（图书著作权依附图书这样的载体存在） （2）共益性（一项专利在自身使用的同时，可以许可给其他企业使用） 评估时需要界定无形资产的权益界限。 （3）积累性 无形资产的成熟程度、影响范围和获利能力处于不断积累和演进中。 （4）替代性 由于技术进步导致工艺的替代，技术的更新，也直接导致无形资产获利的不稳定性，在所有资 产里面，风险也是最大的。 【知识点】无形资产评估 .无形资产评估关注要点 （1）无形资产评估必须基于无形资产的具体属性 无形资产具有物理属性、功能属性、经济属性等多种属性，资产评估中主要考虑的是经济属性 中的价值属性。 （2）确定无形资产的价值量必须基于特定时间点 特定评估基准日的评估，有利于解读评估结果，决策参考。 .无形资产评估的特征 （1）复杂性 ①无形资产种类多，可比性差，通常以单项资产评估为主； ②从评估方法选择看，大多采用收益法进行评估。涉及多种参数的确定，每一个参数的弱小偏 差都可能对最终结果造成巨大差异。 （2）动态性和预测性 主要体现在使用收益法预测无形资产未来预期收益时间和收益额时，需要根据宏观政策环境调 整无形资产的属性参数。 （3）需要结合无形资产的载体和作用空间进行评估 如专利权或者非专利技术作用的发挥需要借助于专用设备、特殊的工艺和特定的企业，而这些载 体的数量、质量、工艺、先进水平都会影响专利权及非专利技术作用的发挥和价值实现。 （4）需要结合法律保护状况进行评估 如注册商标受保护、未注册商标则不受保护。 （5）广泛应用收益法 第二节无形资产评估要素 【知识点】评估目的 （1）出资 （2）交易 （3）质押 （4）法律诉讼 ①因侵权伤害而导致的无形资产纠纷；②因悔约导致的无形资产损失纠纷；③因无形资产买