建筑装饰工程预算编制.pptVIP

6、计算工程造价： 计算工程造价前应按照市场价格信息先计算出甲供材料的金额，具体数据见本例中“甲供主材明细表”。另外在编制施工图预算时，一些情况下还要求列出单位工程人、材、机消耗分析表，本例省略了这方面内容。 （一）样板房装饰工程预算书编制过程 当前第21页\共有36页\编于星期四\23点 将上面所有的计算数据导入单位工程造价汇总表，本例以人工费+机械费为计价基数，按11.35%的费率计算组织措施费，按15.00%的费率计算施工管理费，按17.80%的费率计算规费，以工程直接费为计价基数，按5.15%的费率计算利润，以不含税工程造价为计价基数，按3.41%的费率计算税金，最后汇总得出单位工程预算造价。具体数据见本例中“单位工程造价汇总表”。 （一）样板房装饰工程预算书编制过程 当前第22页\共有36页\编于星期四\23点 7、审核复核： 对前面所有的过程进行复核，重点对预算项目设置是否合理，套用预算定额子目是否适合，各数据间的逻辑关系是否正确等内容进行复核，同时对计量单位、计算方法、取费标准、数字精确度等也要进行核对，避免错误发生。 （一）样板房装饰工程预算书编制过程 当前第23页\共有36页\编于星期四\23点 8、编施工图预算书： 填写封面和编制说明，封面见本例中，编制说明见本例中“编制说明”，选择合适的文本格式，最后打印装订成施工图预算书。施工图预算书上报前一般要求企业上级主管造价人员进行审核，要求编制单位盖章，编制人、审核人签字或盖章方为有效。 （一）样板房装饰工程预算书编制过程 当前第24页\共有36页\编于星期四\23点 第二节装饰工程计算的基本原理 一、装饰工程量计算的意义 二、装饰计算工程量的依据 主要是按照图纸来的 当前第25页\共有36页\编于星期四\23点 三、计算工程量的顺序 1、依图样按顺时针方向从左至右计算 2、依图样平面图先横后竖、先上后下、先左后右的顺序进行 3、计算顺序可按图样上的门窗表、构配件的编号顺序进行 4、计算顺序按图纸上的定位轴线及编号进行 5、装饰工程可按装饰部位的顺序进行计算 当前第26页\共有36页\编于星期四\23点 当前第1页\共有36页\编于星期四\23点 第一节 概述 一、建筑装饰施工图预算的分类 1、建筑装饰工程预算 2、设备安装工程预算 当前第2页\共有36页\编于星期四\23点 二、建筑装饰施工图预算的作用 1.?建筑装饰工程预算是否确定工程造价以及施工单位和建设单位进行工程结算的依据。 ?2.?建筑装饰工程预算是银行拨付工程价款，监督甲乙双方进行工程结算的依据。? 3.?在实行招标承包制的情况下是建设单位确定标底施工单位报价，投标的依据。 ?4.? 建筑装饰工程预算是施工企业编制施工计划和加强企业经济核算的依据。 当前第3页\共有36页\编于星期四\23点 三、建筑装饰施工图预算的编制依据 1、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。 2、施工图纸、设计说明及标准图集。 3、施工组织设计或施工方案。 4、招标文件。 5、企业定额。 6、市场价格信息。 7、其他的相关资料。 当前第4页\共有36页\编于星期四\23点 四、建筑装饰工程施工图预算的编制条件和程序 1、准备资料：熟悉施工图纸、施工组织设计、预算定额、工程量计算规则、取费标准、地区材料预算价格、市场价格信息、招标文件等，另外还要准备一些装饰工程技术规范和一些工具性手册。 2、列预算项目：根据设计图纸及装饰工程工艺特点和工作内容，参照预算定额的项目组成，列出分项工程预算项目。定额计价法一般以装饰工程施工工艺特点、施工工序、材料种类及规格等因素，来确定分项工程预算项目。 当前第5页\共有36页\编于星期四\23点 3、工程量计算：根据装饰工程各大分部说明中规定的工程量计算规则，按照一定的计算顺序和方法，计算出所列分项工程预算项目的工程量，汇总整理计算数据，编制工程量计算表。 4、套预算定额：根据分项工程预算项目，在预算定额中找出相对应的子目，套用子目中的基价和人工费、材料费、机械费单价，乘以工程量，计算出各分项工程的直接工程费（合价）和其中的人工费、材料费、机械费，汇总即为单位工程的直接工程费和其中的人工费、材料费、机械费。 当前第6页\共有36页\编于星期四\23点 5、价差调整：只对市场价格与预算价格不一致的分项工程预算项目，进行价差调整。以预算定额子目的消耗量指标（定额含量）为依据，乘以工程量，计算出预算项目的人工工日消耗、材料消耗、机械台班消耗的预算用量，再将市场价格与预算价格对比，计算出预算项目人工费、材料费、机械费的价差金额，汇总即为单位工程的价差调整金额。 当前第7页\共有36页\编于星期四\23点 6、计算工程造价：将上面计算的数据导入单