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厂房租赁协议合同 甲方单位（出租方）： 公司地址： 联系方法方式： 乙方单位（承租方）： 公司地址： 联系方法方式： 根据《中华人民共和国协议合同法》及相关法律法规的规定，合约双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方单位承租甲方单位厂房事宜，达成如下协议： 第一条 厂房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方单位出租将位于 ，面积合计为： 平米的，另附配套设施有 的厂房出租给乙方单位。 2、本厂房主要用于 。乙方单位必须确保其经营行为符合法律、法规相关要求及政府有关政策规定，承担经营权利和义务，甲方单位不得干预乙方单位正常经营。 3、上述甲方单位租赁给乙方单位厂房已经注册了 公司，租赁期间，上述甲方单位注册公司相关资质将授权给乙方单位使用，甲方单位保证无任何不良记录，税收及年检合格，各大项证件及公章完备，乙方单位租赁后可正常使用该公司相关资质，该公司运营及生产经营等权利归属乙方单位，保证乙方单位合规使用，否则按甲方单位违约处理。 第二条 租赁期限 1、本协议合同租赁期限为 年，自 20XX 年 月 日起至 201 年 月 日止。 2、租期届满，乙方单位如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方单位提出书面申请，经甲方单位同意后，重新签订租赁协议合同。同等条件下，乙方单位享有优先承租权。 第三条 租金、租赁期相关费用及税金： 1、厂房租金为： 元/月，租金按（□月度 □季度 □年度）支付一次，在签订本协议合同后 日内乙方单位支付预付甲方单位租赁定金人民币 元，剩余首年租金乙方单位于 20XX 年 月 日 日前支付甲方单位，乙方单位支付全额首年租金后开始计算租赁时间，后续租金在到期前15日内支付，先付后租，乙方单位不得拖延。 2、水费、电费、天然气等其他费用按乙方单位使用情况另行计算，乙方单位每月按时缴纳。其中水电费：由乙方单位自行缴纳或厂房代收；（水表表底数为 吨，电表表底数为 度，此度数以后的费用由乙方单位承担，直至协议合同期满）。水表 元/吨, 电表 元/度。 　　3、乙方单位须对自己的经营行为负责任，依法按时交纳应由其负担的各项税费，其他租赁相关税费有甲方单位负责任承担，乙方单位不承担任何责任。 5、上述甲方单位收取的费用支付方法方式：租金等乙方单位以现金、银行支票或银行转帐等方法方式进行支付，甲方单位应于收款后五个工作日内提供合法有效收据给乙方单位。 开户银行： 开户名： 账号： 经办人： 联系联系方法方式： 交费（办公地点）： 第四条 甲方单位的权利和义务 1、甲方单位有权相关要求乙方单位按期交付租金。 2、乙方单位有下列情形之一时，甲方单位有权解除协议合同： （1）擅自利用厂房从事非法经营活动； （2）逾期交纳租金超过二个月，经甲方单位限期交纳后仍拒不交纳者； 　 （3）乙方单位严重违反相关纪律的有关规章制度规章不听规劝者。 甲方单位必须尊重乙方单位的经营权利，不得以监督为名干涉乙方单位的正当经营活动。? 租赁期内，非乙方单位的责任，发生本厂房的主体（梁柱和墙体）结构损坏导致影响正常使用时，乙方单位须三日内书面告知甲方单位，接到维修请求后，甲方单位应及时维修。 5、甲方单位应向乙方单位出示本厂房的房产证明或能证明产权属于甲方单位的相关凭证。 6、法规和政策规定的作为出租方应有的其它权利和义务。 第五条 乙方单位的权利和义务 1、乙方单位在经营范围所从事的经营活动，不受甲方单位干预。 2、乙方单位不得利用厂房从事非法经营。 3、乙方单位必须爱护厂房设备，在租赁期间如损坏所租赁厂房设备，必须承担修复或赔偿责任。 4、乙方单位必须端正经营态度，文明经商，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方单位应遵守甲方单位相关管控管理之约定。 5、租赁期内，乙方单位应按时缴纳租金，并自行承担其他应当缴纳的相关费用。 6、法规和政策规定的作为承租方应有的其它权利和义务。 第六条 双方保证条款： 1、甲方单位保证本协议合同有关照明、供水等公用设备的正常使用。 2、甲方单位保证该厂房没有设定抵押、质押，保证厂房未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方单位应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 3、乙方单位应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、甲方单位保证乙方单位合规使