地产项目开盘复盘报告.pptVIP

联销复盘 恒大+易居兄弟项目鼎力支持，锦上添花雪中送炭 联销复盘 联销目标考核机制 联销目标考核办法 联销复盘 自项目会员招募启动后，恒大中原公司层面以周考核制度进行每周业绩评比与加压会，要求各项目动员并组织 老业主来登封项目实地考察、体验；严格按照分配的到访目标、认筹目标、成交目标（每周定时）进行督查与考核。 根据总任务进行周量化分解考核，以每周完成率进行排名奖励处罚，成交考核以开盘成交数量进行排名奖励处 罚。 周到访完成量排名前三且完成率超过60%的联销项目分别奖500元、300元、200元，若均未完成则该奖项取消； 完成率排名后三的联销项目分别罚款300元、200元、100元，如完成率完成百分之百以上免于处罚。 认筹完成量排名前三且完成率超过60%的联销项目分别奖1000元、800元、500元，若均未完成则该奖项取消； 完成率排名后三的联销项目分别罚款800元、500元、300元，如完成率完成百分之百以上免于处罚。 成交套数排名前三且完成率超过60%的联销项目分别奖5000元、3000元、2000元；成交套数排名后三且完成 率低于60%的联销项目分别罚款3000元、2000元、1000元，如完成率完成百分之百以上免于处罚。 各联销项目根据下发联销任务再依据案场以及渠道销售特点进行项目内部任务分解，确保销售任务完成。 推广策略（全省统一动作） 1）公众号推广——要求各联销项目公 众号每周最少2篇登封恒大嵩岳桃花源项 目微信稿推送，联合推送项目价值卖点、 活动、认筹、开盘等销售信息，并由项 目联销专员督促全员进行公众号微推内 容在微信群及朋友圈中转发工作。 2）朋友圈推广——除公众号微推转发 外，登封项目会定时进行项目图文推送 销售信息，在限定时间内，由项目联销 专员监督全员及时转发至微信群及朋友 圈，通过全员朋友圈传播项目认筹、开 盘信息。 老业主短信——项目统一下发短信 模板，由各项目安排发送各项目老业主。 恒房通轮播页——增加1P登封项目 开园认筹，及开盘信息。 如果项目正在使用电视电台网络等媒 联销策略组合 联销复盘 联销活动策略 1）一级联销区域在售项目在登封项目开盘前每周末组 织至少50名意向业主+意向客户乘坐大巴，二级联销区 域在售项目在登封项目开盘前组织至少2次50名意向业 主+意向客户乘坐大巴车，三级联销区域在售项目在登 封项目开盘前组织至少1次50名意向业主+意向客户乘 坐大巴车，来项目参观体验项目园林，了解销售信息， 同时（免费）参与观赏项目大活动（如宠萌展、大马戏、 乐高积木王国等），必须及时汇报现场到访集体照为证。 2）登封项目现场组织举办大马戏、禅宗少林等大型活 动来满足项目自身客户到访需求及联销项目到访客户， 作为噱头，邀约意向业主+意向客户到访体验。 3）各在售项目现场每周组织暖场活动可将登封项目销 售信息融入至活动内，可组织具有登封旅游特色活动内 容。 4）渠道牵头，策划配合，每周举行10--30人圈层活动， 现场植入登封项目信息，拍水印照留存。 5）由策划牵头，对各地市主流媒体，结合项目开园及 体，建议分时段插入登封项目信息。 大活动，组织媒体采风团体验活动，并通过各个区域媒 协助推广登封项目其他宣传形式内容。 体途径进行登封项目宣传炒作，汇报采风团现场集体照 项目出街单页压线边条联销信息输出。 （带水印）为证。 联销物料包装策略 ?售楼部联销专区展示； ?售楼部广场喷绘桁架； ?门型展架； ④资料架； ⑤售楼部LED屏幕宣传片播 放； ⑥地平广告机画面； ⑦（主要针对已交楼项目） 小区主入口桁架，布告栏画 面（公示栏），电梯前室海 报，大堂布告海报，管家上 门单页； ⑧单页、户型图、折页、旅 游图鉴、总平图、认筹书等； ⑨电子版销售必读、百问百 答、项目推介PPT。 联销复盘 联销推广物料展示 旅游图鉴 联销户型图册 联销桁架01 联销桁架02 门型展架 联销海报 联销折页 DM单页 电梯门贴 联销复盘 联销系列朋友圈 “来嵩山踏青”主题3宫格 “产品”主题长图 “全能配套”主题长图 全省联销“周末看房团”场景展示 联销复盘 自4月5日至5 月2日——全 省在售项目 累计向项目 现场输送老 业主约6000 人次。有力 传播了项目 声音，活动 了现场气氛。 实现到访认 筹75组，开 盘成交11套。 活动复盘 造势，项目上天，品牌落地及全城导客 活动复盘 入市起势活动：“少林英雄快闪”引爆登封 活动主题：“少林英雄·引爆登封” 活动目的：通过造势活动将项目植入其中，以活动的话题传播、影响力和社会关注度，输出项目信息；恒大嵩岳 桃花源项目首次面市，初步建立市场知名度，为后期城市展厅开放做蓄客，促进城市展厅开放后的来电和来访， 使项目顺利入市。 活动时间：202x年11月29日； 活