业主如何进行工程项目管理.docxVIP

业主如何进行工程项目管理 施工图检察是项目实施阶段一项重要工作，普通由建设单位组 织，制定方、施工方、监理、业主方参加，但各方关注施工图侧 重点不尽相同。与初步制定一样，业主方应在项目功能、工艺完 整、制定优化，长周期运行等方面重点关注。业主方在检察中应 注意以下几方面： 项目车间、业务部室、各专业技术负责等要广泛参加，结合自 身关切，并互相结合，形成较具体的看法;此外，要特殊重点， 同时要合计全面，提出项目批复范围内的优化方案。 结合立项初衷、项目建议书、初步制定与施工图比对，查找制 定问题，避免制定漏项、制定缺陷。例如，某项目在基础制定中 电缆敷设按增设电缆桥架制定，施工图为节约费用改为埋地敷设， 为电缆管理和运行维护造成不便;某项目初基础制定中装置有就 地控制和远传监控功能，施工图阶段仅制定就地控制，未制定远传 监控等。 结合技术协议分清界面，避免浮现界面划分不清无法施工问题。 例如，某项目风机技术协议仅明确风机启停控制方式，未明确风机 现场启停箱由风机厂家供货。而制定院未开具风机现场启停箱，造 成施工过程安装后期才发现缺少风机启停箱，属制定漏项。造 成工程停工等制定变更，等启停箱〔采购），工期延误。 结合运行、检修等不同生产状况，检察施工图完成整性。例如， 查找图纸检修、操作平台、巡检通道、冬季防冻措施、能耗优化、 三阀组、取样放空等方面问题。 结合现场实际，确认电气、仪表