示范工程建设要求.docxVIP

示范工程建设要求 示范工程建设应符合“文明居住环境”的要求，采用先进、适用的智能化成套集成技术，提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。在建设主管部门的指导下，通过示范工程建设，鼓励住宅信息集成企业、产品与设备开发企业积极参与住宅产业现代化工作，发展新兴的住宅信息产业。 1.建立和完善住宅智能化工程质量保障体系 1）住宅智能化技术、产品、设备和通过优化集成后的成套设备的质量审验； 2）工程工业化、装配化作业的质量监控制度； 3）工程质量综合评价制度。 2.实行住宅智能化工程与住宅小区建设工程同步建设 1）住宅智能化工程与住宅小区建设实行统一规划、设计、建造； 2）对住宅智能化工程实行材料、设备、产品集成化生产、发展我国住宅信息产业； 3）实行智能化工程的工业化、装配化施工，减少现场加工。 3.智能化布线应符合开放性、兼容性、扩展性、多介质和大网络等要求，达到布线简化，安装方便，技术可靠，经济合理的目标。实现不同等级的高水平、高质量、高效益的住宅智能化技术系统。 4.积极推广应用国家和建设部正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。 5.提前做好住宅物业智能化管理。示范工程在实施前应对未来物业智能化管理进行全面策划，在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后物业智能化管理的一切准备工作。工程交付使用前必须确保物业智能化管理安全、准确、可靠地运转。 6.建设三星级示范工程应将物业管理的智能化系统作为住宅现代信息集成建造系统（HI－CIMS）中的子系统，超前纳入住宅小区开发建设的统一规划、设计、施工和管理的总体目标中。